Limassol - Agios Nicolaos, Limassol
Apartment for sale
1 Bath 38 m² Ref. ER-LIM-1983
Rossi Ihr KI-Assistent
Ich habe dieses Objekt schon analysiert — das fällt auf.
Fazit: Solide Allround-Option.
“Hier hast du echte Privatsphäre — nicht dicht bei den Nachbarn.”
AI-Score
EstateRadar KI-Zusammenfassung
🧠 Objekt wird analysiert…
Why EstateRadar AI picked this
Überblick
· plot from Cyprus Land Registry (DLS)Grundstücksfläche
349 m²
Innenfläche
38 m²
Badezimmer
1
Referenz
ER-LIM-1983
Investitionsanalyse
Miete/Monat€1,079
Miete/Jahr€12,950
Expenses (annual)€3,626
Nettoeinkommen€9,324
ROI
3.5%
Rendite
3.5%
Amortisation
39.7y
EstateRadar vorläufige Schätzung
Estimated value range
€192,908 – €300,964
Confidence: Medium · 55%953 comparables
Median der Gegend€6,100/m²
Diese Immobilie€9,737/m²
vs area median59.6% above
Cyprus market +3.4% YoYnational house-price index · Eurostat · 2026-Q1
EstateRadar preliminary estimate · sources: EstateRadar listings, Eurostat HPI · 2026-08-01. Based on comparable asking prices, not official transaction data. Not a valuation by a licensed surveyor.
Verhandlungsanalyse
Room to negotiate
~8.0%
Recommended offer
€340,000
Deal probability
High 92%
2 days on market · asking is 59.6% above our AI valuation. Estimate only — not financial advice.
Umgebung
· estimate Walk
70
Schools
75
Quiet
72
Sea
60
Lage
· approximate area In der Umgebung
Schule244 m
Pascal English School · ~3 Min zu Fuß · 2 in 500 m
Kindergarten121 m
St Nipiagogeio Agiou Nikolaou · ~2 Min zu Fuß · 5 in 500 m
Supermarkt413 m
Σκλαβενίτης · ~5 Min zu Fuß · 2 in 500 m
Apotheke176 m
Γιαννα Αγγελοπούλου · ~2 Min zu Fuß · 9 in 500 m
Krankenhaus1716 m
Κλινική Πανταζή · ~21 Min zu Fuß
Strand946 m
~12 Min zu Fuß
Restaurant314 m
Shiraz · ~4 Min zu Fuß · 6 in 500 m
Café97 m
~1 Min zu Fuß · 12 in 500 m
Park142 m
Agiou Nikolaou Park · ~2 Min zu Fuß · 8 in 500 m
Fitness258 m
Muscle Factory · ~3 Min zu Fuß · 2 in 500 m
Bushaltestelle138 m
Agios Nikolaos Cemetery 1 · ~2 Min zu Fuß · 21 in 500 m
Ungefähr, Luftlinie, Daten von OpenStreetMap.
Beschreibung
Contemporary property in Limassol - Agios Nicolaos, Limassol. Modern architecture with quality finishes, energy-efficient construction and well-planned living space — a strong choice for both living and buy-to-let. Contact 1 Island Estates for full details, floor plans and current availability.
Angeboten von 1 Island Estates
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