Agios Athanasios, Limassol
1-bedroom apartment for sale
1 Bed 1 Bath 53 m² Ref. ER-LIM-7586
Rossi Ihr KI-Assistent
Ich habe dieses Objekt schon analysiert — das fällt auf.
Fazit: Starke Rendite 7.4%.
“Die Mietnachfrage hier ist solide — vermietet sich schnell.”
AI-Score
EstateRadar KI-Zusammenfassung
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Why EstateRadar AI picked this
Überblick
· plot from Cyprus Land Registry (DLS)Grundstücksfläche
19,792 m²
Innenfläche
53 m²
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Referenz
ER-LIM-7586
Investitionsanalyse
Miete/Monat€1,486
Miete/Jahr€17,834
Expenses (annual)€4,994
Nettoeinkommen€12,840
ROI
7.4%
Rendite
7.4%
Amortisation
18.8y
EstateRadar vorläufige Schätzung
Estimated value range
€269,056 – €419,766
Confidence: High · 80%953 comparables
Median der Gegend€6,100/m²
Diese Immobilie€4,547/m²
vs area median25.5% below
Cyprus market +3.4% YoYnational house-price index · Eurostat · 2026-Q1
EstateRadar preliminary estimate · sources: EstateRadar listings, Eurostat HPI · 2026-08-01. Based on comparable asking prices, not official transaction data. Not a valuation by a licensed surveyor.
Verhandlungsanalyse
Room to negotiate
~2.1%
Recommended offer
€236,000
Deal probability
Low 20%
2 days on market · asking is 25.5% below our AI valuation. Estimate only — not financial advice.
Umgebung
· estimate Walk
70
Schools
75
Quiet
72
Sea
60
Lage
· approximate area In der Umgebung
Schule233 m
~3 Min zu Fuß
Kindergarten344 m
Regional Public and Community Nursery Agiou Athanasiou · ~4 Min zu Fuß
Supermarkt67 m
Discount Supermarket · ~1 Min zu Fuß
Apotheke81 m
Laiko Pharmakio No 4 · ~1 Min zu Fuß · 2 in 500 m
Krankenhaus558 m
Κλινική Πανταζή · ~7 Min zu Fuß
Strand2691 m
~34 Min zu Fuß
Restaurant28 m
Pizza Hut · ~1 Min zu Fuß
Café1070 m
Barista · ~13 Min zu Fuß
Park174 m
~2 Min zu Fuß · 4 in 500 m
Fitness781 m
BioFitness · ~10 Min zu Fuß
Bushaltestelle32 m
Anoikodomiseos - Machiton Eldyk · ~1 Min zu Fuß · 6 in 500 m
Ungefähr, Luftlinie, Daten von OpenStreetMap.
Beschreibung
Contemporary property in Agios Athanasios, Limassol. Modern architecture with quality finishes, energy-efficient construction and well-planned living space — a strong choice for both living and buy-to-let. Contact 1 Island Estates for full details, floor plans and current availability.
Angeboten von 1 Island Estates
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