Germasogeia, Limassol
Apartment for sale
1 Bath 45 m² Ref. ER-LIM-9443
Rossi Ihr KI-Assistent
Ich habe dieses Objekt schon analysiert — das fällt auf.
Fazit: Solide Allround-Option.
“Hier hast du echte Privatsphäre — nicht dicht bei den Nachbarn.”
AI-Score
EstateRadar KI-Zusammenfassung
🧠 Objekt wird analysiert…
Why EstateRadar AI picked this
Überblick
· plot from Cyprus Land Registry (DLS)Grundstücksfläche
4,028 m²
Innenfläche
45 m²
Badezimmer
1
Referenz
ER-LIM-9443
Investitionsanalyse
Miete/Monat€1,267
Miete/Jahr€15,200
Expenses (annual)€4,256
Nettoeinkommen€10,944
ROI
4.0%
Rendite
4.0%
Amortisation
34.7y
EstateRadar vorläufige Schätzung
Estimated value range
€228,443 – €356,405
Confidence: High · 80%953 comparables
Median der Gegend€6,100/m²
Diese Immobilie€8,444/m²
vs area median38.4% above
Cyprus market +3.4% YoYnational house-price index · Eurostat · 2026-Q1
EstateRadar preliminary estimate · sources: EstateRadar listings, Eurostat HPI · 2026-08-01. Based on comparable asking prices, not official transaction data. Not a valuation by a licensed surveyor.
Verhandlungsanalyse
Room to negotiate
~8.0%
Recommended offer
€350,000
Deal probability
High 92%
2 days on market · asking is 38.4% above our AI valuation. Estimate only — not financial advice.
Umgebung
· estimate Walk
70
Schools
75
Quiet
72
Sea
60
Lage
· approximate area In der Umgebung
Schule929 m
A' Dimotiko Scholeio Potamou Germasogeias · ~12 Min zu Fuß
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Bushaltestelle230 m
Prophitis Ilias Church 1 · ~3 Min zu Fuß · 6 in 500 m
Ungefähr, Luftlinie, Daten von OpenStreetMap.
Beschreibung
Contemporary property in Germasogeia, Limassol. Modern architecture with quality finishes, energy-efficient construction and well-planned living space — a strong choice for both living and buy-to-let. Contact 1 Island Estates for full details, floor plans and current availability.
Angeboten von 1 Island Estates
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