Kato Polemidia, Limassol
1-bedroom apartment for sale
1 Bed 1 Bath 53 m² Ref. ER-LIM-9887
Rossi Ihr KI-Assistent
Ich habe dieses Objekt schon analysiert — das fällt auf.
Fazit: Starke Rendite 7.6%.
“Die Mietnachfrage hier ist solide — vermietet sich schnell.”
AI-Score
EstateRadar KI-Zusammenfassung
🧠 Objekt wird analysiert…
Why EstateRadar AI picked this
Überblick
· plot from Cyprus Land Registry (DLS)Grundstücksfläche
5,005 m²
Innenfläche
53 m²
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Referenz
ER-LIM-9887
Investitionsanalyse
Miete/Monat€1,488
Miete/Jahr€17,860
Expenses (annual)€5,001
Nettoeinkommen€12,859
ROI
7.6%
Rendite
7.6%
Amortisation
18.3y
EstateRadar vorläufige Schätzung
Estimated value range
€269,056 – €419,766
Confidence: High · 80%953 comparables
Median der Gegend€6,100/m²
Diese Immobilie€4,434/m²
vs area median27.3% below
Cyprus market +3.4% YoYnational house-price index · Eurostat · 2026-Q1
EstateRadar preliminary estimate · sources: EstateRadar listings, Eurostat HPI · 2026-08-01. Based on comparable asking prices, not official transaction data. Not a valuation by a licensed surveyor.
Verhandlungsanalyse
Room to negotiate
~2.1%
Recommended offer
€230,000
Deal probability
Low 20%
3 days on market · asking is 27.3% below our AI valuation. Estimate only — not financial advice.
Umgebung
· estimate Walk
70
Schools
75
Quiet
72
Sea
60
Lage
· approximate area In der Umgebung
Schule1330 m
~17 Min zu Fuß
Kindergarten1310 m
~16 Min zu Fuß
Supermarkt1684 m
Σκλαβενίτης · ~21 Min zu Fuß
Apotheke1166 m
~15 Min zu Fuß
Krankenhaus1188 m
Γενικό Νοσοκομείο Λεμεσού · ~15 Min zu Fuß
Strand5928 m
~74 Min zu Fuß
Restaurant1971 m
Tavern · ~25 Min zu Fuß
Café1233 m
~15 Min zu Fuß
Park423 m
~5 Min zu Fuß · 2 in 500 m
Fitness2699 m
Eleftheriou Lifestyle Fitness Club · ~34 Min zu Fuß
Bushaltestelle205 m
Steliou Kazantzidi - Mimi Fotopoulou · ~3 Min zu Fuß · 3 in 500 m
Ungefähr, Luftlinie, Daten von OpenStreetMap.
Beschreibung
Contemporary property in Kato Polemidia, Limassol. Modern architecture with quality finishes, energy-efficient construction and well-planned living space — a strong choice for both living and buy-to-let. Contact 1 Island Estates for full details, floor plans and current availability.
Angeboten von 1 Island Estates
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