Latsia - Archangelos Michail, Nicosia
3-bedroom apartment for sale
3 Bed 3 Bath 175 m² Ref. ER-NIC-1109
Rossi Ihr KI-Assistent
Ich habe dieses Objekt schon analysiert — das fällt auf.
Fazit: Starke Rendite 7.0% · Platz für eine Familie.
“Die Mietnachfrage hier ist solide — vermietet sich schnell.”
AI-Score
EstateRadar KI-Zusammenfassung
🧠 Objekt wird analysiert…
Why EstateRadar AI picked this
Überblick
· plot from Cyprus Land Registry (DLS)Grundstücksfläche
528 m²
Innenfläche
175 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Referenz
ER-NIC-1109
Investitionsanalyse
Miete/Monat€2,100
Miete/Jahr€25,200
Expenses (annual)€7,056
Nettoeinkommen€18,144
ROI
7.0%
Rendite
7.0%
Amortisation
19.8y
EstateRadar vorläufige Schätzung
Estimated value range
€413,253 – €518,519
Confidence: High · 88%141 comparables
Median der Gegend€2,596/m²
Diese Immobilie€2,057/m²
vs area median20.8% below
Cyprus market +3.4% YoYnational house-price index · Eurostat · 2026-Q1
EstateRadar preliminary estimate · sources: EstateRadar listings, Eurostat HPI · 2026-08-01. Based on comparable asking prices, not official transaction data. Not a valuation by a licensed surveyor.
Verhandlungsanalyse
Room to negotiate
~2.1%
Recommended offer
€352,000
Deal probability
Low 20%
3 days on market · asking is 20.8% below our AI valuation. Estimate only — not financial advice.
Umgebung
· OpenStreetMap distances Walk
83
Schools
82
Quiet
83
Sea
25
Lage
· approximate area In der Umgebung
Schule634 m
Β Δημοτικό Σχολείο Λατσιών · ~8 Min zu Fuß
Kindergarten547 m
ΝΗΠΙΑΓΩΓΕΙΟ ΛΑΤΣΙΩΝ Β΄ · ~7 Min zu Fuß
Supermarkt432 m
Ακης · ~5 Min zu Fuß
Apotheke777 m
Πητερ · ~10 Min zu Fuß
Krankenhaus895 m
Κέντρο Υγείας Λατσιών · ~11 Min zu Fuß
Restaurant702 m
Bona Vita Restaurant · ~9 Min zu Fuß
Café524 m
Xapfiari · ~7 Min zu Fuß
Park151 m
~2 Min zu Fuß
Fitness981 m
Fitness Lim · ~12 Min zu Fuß
Bushaltestelle454 m
Dimokratias - Panagioti Georgiadi · ~6 Min zu Fuß · 4 in 500 m
Ungefähr, Luftlinie, Daten von OpenStreetMap.
Beschreibung
Contemporary property in Latsia - Archangelos Michail, Nicosia. Modern architecture with quality finishes, energy-efficient construction and well-planned living space — a strong choice for both living and buy-to-let. Contact 1 Island Estates for full details, floor plans and current availability.
Angeboten von 1 Island Estates
EstateRadar is a technology platform, not an agency. This listing is handled by 1 Island Estates.
