Kissonerga, Paphos
3-bedroom villa for sale
3 Bed 3 Bath 120 m² Ref. ER-PAF-2096
Rossi Ihr KI-Assistent
Ich habe dieses Objekt schon analysiert — das fällt auf.
Fazit: Platz für eine Familie.
“Einer Familie würde ich es empfehlen — Platz und ruhige Lage.”
AI-Score
EstateRadar KI-Zusammenfassung
🧠 Objekt wird analysiert…
Why EstateRadar AI picked this
Überblick
· plot from Cyprus Land Registry (DLS)Grundstücksfläche
2,992 m²
Innenfläche
120 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Referenz
ER-PAF-2096
Investitionsanalyse
Miete/Monat€1,763
Miete/Jahr€21,150
Expenses (annual)€5,922
Nettoeinkommen€15,228
ROI
4.5%
Rendite
4.5%
Amortisation
30.9y
EstateRadar vorläufige Schätzung
Estimated value range
€371,102 – €646,479
Confidence: High · 83%55 comparables
Median der Gegend€4,467/m²
Diese Immobilie€3,917/m²
vs area median12.3% below
Cyprus market +3.4% YoYnational house-price index · Eurostat · 2026-Q1
EstateRadar preliminary estimate · sources: EstateRadar listings, Eurostat HPI · 2026-08-01. Based on comparable asking prices, not official transaction data. Not a valuation by a licensed surveyor.
Verhandlungsanalyse
Room to negotiate
~2.1%
Recommended offer
€460,000
Deal probability
Low 20%
3 days on market · asking is 12.3% below our AI valuation. Estimate only — not financial advice.
Umgebung
· estimate Walk
70
Schools
75
Quiet
72
Sea
60
Lage
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Ungefähr, Luftlinie, Daten von OpenStreetMap.
Beschreibung
Contemporary property in Kissonerga, Paphos. Modern architecture with quality finishes, energy-efficient construction and well-planned living space — a strong choice for both living and buy-to-let. Contact 1 Island Estates for full details, floor plans and current availability.
Angeboten von 1 Island Estates
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