Koloni, Paphos
1-bedroom apartment for sale
1 Bed 1 Bath 50 m² Ref. ER-PAF-4611
Rossi Ihr KI-Assistent
Ich habe dieses Objekt schon analysiert — das fällt auf.
Fazit: Starke Rendite 6.9%.
“Als Investment würde ich zugreifen — die Zahlen passen.”
AI-Score
EstateRadar KI-Zusammenfassung
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Why EstateRadar AI picked this
Überblick
· plot from Cyprus Land Registry (DLS)Grundstücksfläche
12,633 m²
Innenfläche
50 m²
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Referenz
ER-PAF-4611
Investitionsanalyse
Miete/Monat€1,236
Miete/Jahr€14,835
Expenses (annual)€4,154
Nettoeinkommen€10,681
ROI
6.9%
Rendite
6.9%
Amortisation
20.1y
EstateRadar vorläufige Schätzung
Estimated value range
€204,183 – €353,523
Confidence: High · 83%318 comparables
Median der Gegend€5,395/m²
Diese Immobilie€4,300/m²
vs area median20.3% below
Cyprus market +3.4% YoYnational house-price index · Eurostat · 2026-Q1
EstateRadar preliminary estimate · sources: EstateRadar listings, Eurostat HPI · 2026-08-01. Based on comparable asking prices, not official transaction data. Not a valuation by a licensed surveyor.
Verhandlungsanalyse
Room to negotiate
~2.1%
Recommended offer
€211,000
Deal probability
Low 20%
2 days on market · asking is 20.3% below our AI valuation. Estimate only — not financial advice.
Umgebung
· estimate Walk
70
Schools
75
Quiet
72
Sea
60
Lage
· approximate area In der Umgebung
Schule798 m
~10 Min zu Fuß
Kindergarten2264 m
Νηπιαγωγείο Γεροσκήπου Α΄ · ~28 Min zu Fuß
Supermarkt1014 m
Papantoniou Supermarket · ~13 Min zu Fuß
Apotheke1921 m
Χριστοφίδου Γαλάτεια · ~24 Min zu Fuß
Krankenhaus3101 m
Royal Artemis Clinic · ~39 Min zu Fuß
Strand2819 m
Geroskipou Beach · ~35 Min zu Fuß
Restaurant567 m
Costa's Koloni Tavern · ~7 Min zu Fuß
Café836 m
Stella's · ~10 Min zu Fuß
Park505 m
~6 Min zu Fuß
Fitness2595 m
Gymnastika · ~32 Min zu Fuß
Bushaltestelle270 m
Arch Makariou 10 geroskipou · ~3 Min zu Fuß · 2 in 500 m
Ungefähr, Luftlinie, Daten von OpenStreetMap.
Beschreibung
Contemporary property in Koloni, Paphos. Modern architecture with quality finishes, energy-efficient construction and well-planned living space — a strong choice for both living and buy-to-let. Contact 1 Island Estates for full details, floor plans and current availability.
Angeboten von 1 Island Estates
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