Geroskipou, Paphos
3-bedroom villa for sale
3 Bed 3 Bath 148 m² Ref. ER-PAF-4833
Rossi Ihr KI-Assistent
Ich habe dieses Objekt schon analysiert — das fällt auf.
Fazit: Investmentklasse A · Platz für eine Familie.
“Einer Familie würde ich es empfehlen — Platz und ruhige Lage.”
AI-Score
EstateRadar KI-Zusammenfassung
🧠 Objekt wird analysiert…
Why EstateRadar AI picked this
Überblick
· plot from Cyprus Land Registry (DLS)Grundstücksfläche
4,443 m²
Innenfläche
148 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Referenz
ER-PAF-4833
Investitionsanalyse
Miete/Monat€2,185
Miete/Jahr€26,220
Expenses (annual)€7,342
Nettoeinkommen€18,878
ROI
5.7%
Rendite
5.7%
Amortisation
24.4y
EstateRadar vorläufige Schätzung
Estimated value range
€457,692 – €797,324
Confidence: High · 83%55 comparables
Median der Gegend€4,467/m²
Diese Immobilie€3,108/m²
vs area median30.4% below
Cyprus market +3.4% YoYnational house-price index · Eurostat · 2026-Q1
EstateRadar preliminary estimate · sources: EstateRadar listings, Eurostat HPI · 2026-08-01. Based on comparable asking prices, not official transaction data. Not a valuation by a licensed surveyor.
Verhandlungsanalyse
Room to negotiate
~2.1%
Recommended offer
€450,000
Deal probability
Low 20%
3 days on market · asking is 30.4% below our AI valuation. Estimate only — not financial advice.
Umgebung
· estimate Walk
70
Schools
75
Quiet
72
Sea
60
Lage
· approximate area In der Umgebung
Schule895 m
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Bushaltestelle352 m
Arch Makariou 11 geroskipou · ~4 Min zu Fuß · 2 in 500 m
Ungefähr, Luftlinie, Daten von OpenStreetMap.
Beschreibung
Contemporary property in Geroskipou, Paphos. Modern architecture with quality finishes, energy-efficient construction and well-planned living space — a strong choice for both living and buy-to-let. Contact 1 Island Estates for full details, floor plans and current availability.
Angeboten von 1 Island Estates
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