Geroskipou, Paphos
1-bedroom apartment for sale
1 Bed 1 Bath 56 m² Ref. ER-PAF-7980
Rossi Ihr KI-Assistent
Ich habe dieses Objekt schon analysiert — das fällt auf.
Fazit: Starke Rendite 7.9%.
“Die Mietnachfrage hier ist solide — vermietet sich schnell.”
AI-Score
EstateRadar KI-Zusammenfassung
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Why EstateRadar AI picked this
Überblick
· plot from Cyprus Land Registry (DLS)Grundstücksfläche
3,895 m²
Innenfläche
56 m²
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Referenz
ER-PAF-7980
Investitionsanalyse
Miete/Monat€1,383
Miete/Jahr€16,590
Expenses (annual)€4,645
Nettoeinkommen€11,945
ROI
7.9%
Rendite
7.9%
Amortisation
17.6y
EstateRadar vorläufige Schätzung
Estimated value range
€228,685 – €395,945
Confidence: High · 83%318 comparables
Median der Gegend€5,395/m²
Diese Immobilie€3,750/m²
vs area median30.5% below
Cyprus market +3.4% YoYnational house-price index · Eurostat · 2026-Q1
EstateRadar preliminary estimate · sources: EstateRadar listings, Eurostat HPI · 2026-08-01. Based on comparable asking prices, not official transaction data. Not a valuation by a licensed surveyor.
Verhandlungsanalyse
Room to negotiate
~2.1%
Recommended offer
€206,000
Deal probability
Low 20%
2 days on market · asking is 30.5% below our AI valuation. Estimate only — not financial advice.
Umgebung
· estimate Walk
70
Schools
75
Quiet
72
Sea
60
Lage
· approximate area In der Umgebung
Schule358 m
Γυμνάσιο Αγίου Θεοδώρου Πάφου · ~4 Min zu Fuß · 2 in 500 m
Kindergarten475 m
Νηπιαγωγείο Γεροσκήπου Α΄ · ~6 Min zu Fuß
Supermarkt405 m
Plus · ~5 Min zu Fuß
Apotheke327 m
Stefanos Diomedous · ~4 Min zu Fuß
Krankenhaus501 m
Royal Artemis Clinic · ~6 Min zu Fuß
Strand3013 m
~38 Min zu Fuß
Restaurant464 m
Karnavalos · ~6 Min zu Fuß · 2 in 500 m
Café232 m
Coffee Island · ~3 Min zu Fuß · 2 in 500 m
Park98 m
~1 Min zu Fuß · 8 in 500 m
Fitness181 m
Gymnastika · ~2 Min zu Fuß
Bushaltestelle210 m
Arch Makariou 2 Geroskipou · ~3 Min zu Fuß · 7 in 500 m
Ungefähr, Luftlinie, Daten von OpenStreetMap.
Beschreibung
is a resort style complex which offers elegant Studios to 3-bedroom apartments, just minutes from the beach and Paphos city center. The complex surrounds a lush public park and offers premium amenities at the club house, including a pool, gym, yoga studio, sauna and a roof zen garden.
Angeboten von 1 Island Estates
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