Tremithousa, Paphos
3-bedroom villa for sale
3 Bed 3 Bath 156 m² Ref. ER-PAF-8351
Rossi Ihr KI-Assistent
Ich habe dieses Objekt schon analysiert — das fällt auf.
Fazit: Investmentklasse A · Platz für eine Familie.
“Einer Familie würde ich es empfehlen — Platz und ruhige Lage.”
AI-Score
EstateRadar KI-Zusammenfassung
🧠 Objekt wird analysiert…
Why EstateRadar AI picked this
Überblick
· plot from Cyprus Land Registry (DLS)Grundstücksfläche
4,635 m²
Innenfläche
156 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Referenz
ER-PAF-8351
Investitionsanalyse
Miete/Monat€2,300
Miete/Jahr€27,600
Expenses (annual)€7,728
Nettoeinkommen€19,872
ROI
6.0%
Rendite
6.0%
Amortisation
23.1y
EstateRadar vorläufige Schätzung
Estimated value range
€482,432 – €840,423
Confidence: High · 83%55 comparables
Median der Gegend€4,467/m²
Diese Immobilie€2,949/m²
vs area median34.0% below
Cyprus market +3.4% YoYnational house-price index · Eurostat · 2026-Q1
EstateRadar preliminary estimate · sources: EstateRadar listings, Eurostat HPI · 2026-08-01. Based on comparable asking prices, not official transaction data. Not a valuation by a licensed surveyor.
Verhandlungsanalyse
Room to negotiate
~2.1%
Recommended offer
€450,000
Deal probability
Low 20%
3 days on market · asking is 34.0% below our AI valuation. Estimate only — not financial advice.
Umgebung
· estimate Walk
70
Schools
75
Quiet
72
Sea
60
Lage
· approximate area In der Umgebung
Schule158 m
~2 Min zu Fuß
Kindergarten2255 m
Νηπιαγωγείο Τάλας · ~28 Min zu Fuß
Supermarkt809 m
~10 Min zu Fuß
Apotheke498 m
~6 Min zu Fuß
Krankenhaus2411 m
Livingstone Medical · ~30 Min zu Fuß
Strand5123 m
Kotsia Beach · ~64 Min zu Fuß
Restaurant194 m
Perasma Kebab · ~2 Min zu Fuß · 5 in 500 m
Café550 m
Carpe Diem Lounge · ~7 Min zu Fuß
Park1708 m
~21 Min zu Fuß
Fitness4089 m
Aesthetics Fitness Club · ~51 Min zu Fuß
Bushaltestelle404 m
Λεωφ Αθηνάς 2 Τρεμιθούσα · ~5 Min zu Fuß · 3 in 500 m
Ungefähr, Luftlinie, Daten von OpenStreetMap.
Beschreibung
Contemporary property in Tremithousa, Paphos. Modern architecture with quality finishes, energy-efficient construction and well-planned living space — a strong choice for both living and buy-to-let. Contact 1 Island Estates for full details, floor plans and current availability.
Angeboten von 1 Island Estates
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