Paralimni, Famagusta
2-bedroom apartment for sale
2 Bed 2 Bath 82 m² Ref. ER-FAM-8634
Rossi ο AI βοηθός σου
Ήδη ανέλυσα αυτό το ακίνητο — να τι ξεχωρίζει.
Εκτίμηση: Σταθερή ολοκληρωμένη επιλογή.
“Η ζήτηση για ενοικίαση εδώ είναι καλή — θα νοικιαστεί γρήγορα.”
AI Score
Σύνοψη AI EstateRadar
🧠 Ανάλυση ακινήτου…
Why EstateRadar AI picked this
Επισκόπηση
· plot from Cyprus Land Registry (DLS)Έκταση οικοπέδου
970 m²
Εσωτερική επιφάνεια
82 m²
Υπνοδωμάτια
2
Μπάνια
2
Κωδικός
ER-FAM-8634
Επενδυτική ανάλυση
Ενοίκιο/μήνα€1,378
Ενοίκιο/έτος€16,530
Expenses (annual)€4,628
Καθαρό εισόδημα€11,902
ROI
5.8%
Απόδοση
5.8%
Απόσβεση
23.9y
Προκαταρκτική εκτίμηση EstateRadar
Estimated value range
€273,675 – €304,163
Confidence: High · 92%41 comparables
Διάμεσος περιοχής€3,638/m²
Αυτό το ακίνητο€3,476/m²
vs area median4.5% below
Cyprus market +3.4% YoYnational house-price index · Eurostat · 2026-Q1
EstateRadar preliminary estimate · sources: EstateRadar listings, Eurostat HPI · 2026-08-01. Based on comparable asking prices, not official transaction data. Not a valuation by a licensed surveyor.
Ανάλυση διαπραγμάτευσης
Room to negotiate
~2.1%
Recommended offer
€279,000
Deal probability
Low 33%
3 days on market · asking is 4.5% below our AI valuation. Estimate only — not financial advice.
Γειτονιά
· estimate Walk
70
Schools
75
Quiet
72
Sea
60
Τοποθεσία
· approximate area Γύρω από το ακίνητο
Σχολείο165 m
Γʹ Δημοτικό Σχολείο Παραλιμνίου · ~2 λεπτά με τα πόδια
Νηπιαγωγείο2601 m
Public Nursery School Sotiras · ~33 λεπτά με τα πόδια
Σούπερ μάρκετ85 m
Σκλαβενίτης · ~1 λεπτά με τα πόδια
Φαρμακείο139 m
Πανικός Γιαλλουρος · ~2 λεπτά με τα πόδια · 3 σε 500 μ
Νοσοκομείο486 m
Lito Private Hospital · ~6 λεπτά με τα πόδια
Παραλία3961 m
Firemans Beach · ~50 λεπτά με τα πόδια
Εστιατόριο81 m
Ταβέρνα Ρόπας · ~1 λεπτά με τα πόδια · 2 σε 500 μ
Καφέ438 m
Fabricca Coffee n' Bites · ~5 λεπτά με τα πόδια
Πάρκο932 m
~12 λεπτά με τα πόδια
Γυμναστήριο394 m
Be fit · ~5 λεπτά με τα πόδια
Στάση172 m
1 Apriliou Ave. - Stadiou · ~2 λεπτά με τα πόδια · 5 σε 500 μ
Κατά προσέγγιση, ευθεία απόσταση, δεδομένα OpenStreetMap.
Περιγραφή
Contemporary property in Paralimni, Famagusta. Modern architecture with quality finishes, energy-efficient construction and well-planned living space — a strong choice for both living and buy-to-let. Contact 1 Island Estates for full details, floor plans and current availability.
Προώθηση από 1 Island Estates
EstateRadar is a technology platform, not an agency. This listing is handled by 1 Island Estates.
