Limassol, Cyprus

1-bedroom penthouse for sale

1 Bed 1 Bath 55 m² Ref. ER-LIM-1882

Rossi ο ειδικός σου στα ακίνητα

Ήδη ανέλυσα αυτό το ακίνητο — να τι ξεχωρίζει.

Εκτίμηση: Ισχυρή απόδοση 9.9%.

“Αν αγοράζεις για επένδυση, εγώ θα το έκανα — τα νούμερα βγαίνουν.”

AI Score

Σύνοψη AI EstateRadar

This 1-bedroom penthouse in Limassol is asking €233,000 (€4,236/m²), which sits 48% below the area median of €8,158/m². The AI-computed valuation range is €239,750–€569,215 based on 100 comparables, with Medium confidence. Against Cyprus's recent 3.4% annual market growth (Q1 2026), the asking price appears substantially discounted, though the wide valuation band reflects inherent uncertainty in this segment.

Well below area medianMedium confidenceRental yield 9.9%Investment grade A+

Why EstateRadar AI picked this

Asking price is 48% below the area's median €/m², suggesting either strong value or market-specific factors warrant careful due diligence.

Strong rental fundamentals: 9.9% gross yield and A+ investment grade indicate solid income potential for buy-to-let strategy.

Medium-confidence estimate based on 100 comparables; the wide valuation range (€239k–€569k) reflects typical variability in penthouse pricing and market microlocations.

Επισκόπηση

Εσωτερική επιφάνεια

55 m²

Υπνοδωμάτια

Μπάνια

Κωδικός

ER-LIM-1882

Επενδυτική ανάλυση

Ενοίκιο/μήνα€1,922

Ενοίκιο/έτος€23,067

Expenses (annual)€6,459

Καθαρό εισόδημα€16,608

ROI

9.9%

Απόδοση

9.9%

Απόσβεση

14.0y

Προκαταρκτική εκτίμηση EstateRadar

Estimated value range

€239,750 – €569,215

Confidence: Medium · 55%100 comparables

Διάμεσος περιοχής€8,158/m²

Αυτό το ακίνητο€4,236/m²

vs area median48.1% below

Cyprus market +3.4% YoYnational house-price index · Eurostat · 2026-Q1

EstateRadar preliminary estimate · sources: EstateRadar listings, Eurostat HPI · 2026-08-01. Based on comparable asking prices, not official transaction data. Not a valuation by a licensed surveyor.

Ανάλυση διαπραγμάτευσης

Room to negotiate

~2.0%

Recommended offer

€228,000

Deal probability

Low 20%

1 days on market · asking is 48.1% below our AI valuation. Estimate only — not financial advice.

Γειτονιά

· AI area estimate

Walk

Schools

Quiet

Sea

Τοποθεσία

· approximate area

Γύρω από το ακίνητο

Σχολείο620 m

Silverline Private School · ~8 λεπτά με τα πόδια

Νηπιαγωγείο674 m

~8 λεπτά με τα πόδια

Σούπερ μάρκετ1886 m

Alpha Sigma Supermarket · ~24 λεπτά με τα πόδια

Φαρμακείο1053 m

~13 λεπτά με τα πόδια

Νοσοκομείο3887 m

~49 λεπτά με τα πόδια

Παραλία5359 m

Lady's Mile Beach · ~67 λεπτά με τα πόδια

Εστιατόριο713 m

Fantastico · ~9 λεπτά με τα πόδια

Καφέ1094 m

~14 λεπτά με τα πόδια

Πάρκο508 m

~6 λεπτά με τα πόδια

Γυμναστήριο2174 m

Sanctum · ~27 λεπτά με τα πόδια

Στάση342 m

Griva Digeni - Athanasiou Diakou · ~4 λεπτά με τα πόδια · 4 σε 500 μ

Κατά προσέγγιση, ευθεία απόσταση, δεδομένα OpenStreetMap.

Περιγραφή

This 1-bedroom penthouse is located on the Akrotiri Peninsula, southwest of Limassol's historic centre, in one of the city's most sought-after green areas. Just minutes from major retail, water park, and international schools, it also offers proximity to unspoilt beaches and planned golf facilities. The building provides ample parking, concierge service, and superior finishes, designed to deliver a high-quality lifestyle in a central, well-connected location.

Προώθηση από 1 Island Estates

EstateRadar is a technology platform, not an agency. This listing is handled by 1 Island Estates.

Παρόμοια ακίνητα

from €235,000

1-bedroom penthouses for sale

Limassol, Cyprus

ROI 11.5%

€235,000

1-bedroom penthouse for sale

Limassol, Cyprus

ROI 10.0%

from €235,000

1-bedroom penthouses for sale

Crete, Greece

ROI 6.0%