Limassol - Agios Nicolaos, Limassol
Apartment for sale
1 Bath 38 m² Ref. ER-LIM-1983
Rossi ο AI βοηθός σου
Ήδη ανέλυσα αυτό το ακίνητο — να τι ξεχωρίζει.
Εκτίμηση: Σταθερή ολοκληρωμένη επιλογή.
“Εδώ έχεις πραγματική ιδιωτικότητα — όχι κολλητά με τους γείτονες.”
AI Score
Σύνοψη AI EstateRadar
🧠 Ανάλυση ακινήτου…
Why EstateRadar AI picked this
Επισκόπηση
· plot from Cyprus Land Registry (DLS)Έκταση οικοπέδου
349 m²
Εσωτερική επιφάνεια
38 m²
Μπάνια
1
Κωδικός
ER-LIM-1983
Επενδυτική ανάλυση
Ενοίκιο/μήνα€1,079
Ενοίκιο/έτος€12,950
Expenses (annual)€3,626
Καθαρό εισόδημα€9,324
ROI
3.5%
Απόδοση
3.5%
Απόσβεση
39.7y
Προκαταρκτική εκτίμηση EstateRadar
Estimated value range
€192,908 – €300,964
Confidence: Medium · 55%953 comparables
Διάμεσος περιοχής€6,100/m²
Αυτό το ακίνητο€9,737/m²
vs area median59.6% above
Cyprus market +3.4% YoYnational house-price index · Eurostat · 2026-Q1
EstateRadar preliminary estimate · sources: EstateRadar listings, Eurostat HPI · 2026-08-01. Based on comparable asking prices, not official transaction data. Not a valuation by a licensed surveyor.
Ανάλυση διαπραγμάτευσης
Room to negotiate
~8.0%
Recommended offer
€340,000
Deal probability
High 92%
2 days on market · asking is 59.6% above our AI valuation. Estimate only — not financial advice.
Γειτονιά
· estimate Walk
70
Schools
75
Quiet
72
Sea
60
Τοποθεσία
· approximate area Γύρω από το ακίνητο
Σχολείο244 m
Pascal English School · ~3 λεπτά με τα πόδια · 2 σε 500 μ
Νηπιαγωγείο121 m
St Nipiagogeio Agiou Nikolaou · ~2 λεπτά με τα πόδια · 5 σε 500 μ
Σούπερ μάρκετ413 m
Σκλαβενίτης · ~5 λεπτά με τα πόδια · 2 σε 500 μ
Φαρμακείο176 m
Γιαννα Αγγελοπούλου · ~2 λεπτά με τα πόδια · 9 σε 500 μ
Νοσοκομείο1716 m
Κλινική Πανταζή · ~21 λεπτά με τα πόδια
Παραλία946 m
~12 λεπτά με τα πόδια
Εστιατόριο314 m
Shiraz · ~4 λεπτά με τα πόδια · 6 σε 500 μ
Καφέ97 m
~1 λεπτά με τα πόδια · 12 σε 500 μ
Πάρκο142 m
Agiou Nikolaou Park · ~2 λεπτά με τα πόδια · 8 σε 500 μ
Γυμναστήριο258 m
Muscle Factory · ~3 λεπτά με τα πόδια · 2 σε 500 μ
Στάση138 m
Agios Nikolaos Cemetery 1 · ~2 λεπτά με τα πόδια · 21 σε 500 μ
Κατά προσέγγιση, ευθεία απόσταση, δεδομένα OpenStreetMap.
Περιγραφή
Contemporary property in Limassol - Agios Nicolaos, Limassol. Modern architecture with quality finishes, energy-efficient construction and well-planned living space — a strong choice for both living and buy-to-let. Contact 1 Island Estates for full details, floor plans and current availability.
Προώθηση από 1 Island Estates
EstateRadar is a technology platform, not an agency. This listing is handled by 1 Island Estates.
