EstateRadar
SMART SEARCH · RIGHT PROPERTY
Ypsonas, Limassol

3-bedroom villa for sale

3 Bed 4 Bath 198 Ref. ER-LIM-2304
Rossi ο AI βοηθός σου
Ήδη ανέλυσα αυτό το ακίνητο — να τι ξεχωρίζει.
Εκτίμηση: Ισχυρή απόδοση 6.9% · χώρος για οικογένεια.

Σε μια οικογένεια θα το πρότεινα — χώρος και ήρεμο περιβάλλον.

AI Score
Σύνοψη AI EstateRadar
🧠 Ανάλυση ακινήτου…

Why EstateRadar AI picked this

Επισκόπηση

· plot from Cyprus Land Registry (DLS)
Έκταση οικοπέδου
822 m²
Εσωτερική επιφάνεια
198 m²
Υπνοδωμάτια
3
Μπάνια
4
Κωδικός
ER-LIM-2304

Επενδυτική ανάλυση

Ενοίκιο/μήνα€2,875
Ενοίκιο/έτος€34,500
Expenses (annual)€9,660
Καθαρό εισόδημα€24,840
ROI
6.9%
Απόδοση
6.9%
Απόσβεση
20.1y

Προκαταρκτική εκτίμηση EstateRadar

Estimated value range
€601,402€957,802
Confidence: Medium · 55%70 comparables
Διάμεσος περιοχής€4,421/m²
Αυτό το ακίνητο€2,525/m²
vs area median42.9% below
Cyprus market +3.4% YoYnational house-price index · Eurostat · 2026-Q1

EstateRadar preliminary estimate · sources: EstateRadar listings, Eurostat HPI · 2026-08-01. Based on comparable asking prices, not official transaction data. Not a valuation by a licensed surveyor.

Ανάλυση διαπραγμάτευσης

Room to negotiate
~2.1%
Recommended offer
€490,000
Deal probability
Low 20%

2 days on market · asking is 42.9% below our AI valuation. Estimate only — not financial advice.

Γειτονιά

· estimate
Walk
70
Schools
75
Quiet
72
Sea
60

Τοποθεσία

· approximate area
Approximate location
Γύρω από το ακίνητο
Σχολείο518 m
~6 λεπτά με τα πόδια
Νηπιαγωγείο1894 m
Nipiagogeio Ypsona · ~24 λεπτά με τα πόδια
Σούπερ μάρκετ2053 m
I Lofou · ~26 λεπτά με τα πόδια
Φαρμακείο2338 m
~29 λεπτά με τα πόδια
Νοσοκομείο3799 m
Γενικό Νοσοκομείο Λεμεσού · ~47 λεπτά με τα πόδια
Εστιατόριο2205 m
Grill Epress · ~28 λεπτά με τα πόδια
Καφέ2224 m
~28 λεπτά με τα πόδια
Πάρκο414 m
~5 λεπτά με τα πόδια
Γυμναστήριο5511 m
Eleftheriou Lifestyle Fitness Club · ~69 λεπτά με τα πόδια
Στάση101 m
Dionysiou Solomou - Konstantinou Kavafi · ~1 λεπτά με τα πόδια · 9 σε 500 μ

Κατά προσέγγιση, ευθεία απόσταση, δεδομένα OpenStreetMap.

Περιγραφή

, a stunning residential project featuring 45 beautifully designed homes in the serene Ypsoupolis area of Limassol. Perfectly crafted for modern living, this development offers a harmonious blend of comfort, style, and convenience. Each home includes: 3 spacious en-suite bedrooms, providing privacy and luxury for every family member. A contemporary open-space kitchen and inviting living area, ideal for relaxation and entertaining. Select properties feature private pools, offering the ultimate in leisure and exclusivity. Located in Ypsoupolis, a tranquil residential neighborhood within the Ypsonas municipality, is just a 10-minute drive from Limassol's city center. Residents enjoy a peaceful environment with easy access to urban amenities, schools, shopping, and entertainment. Discover the perfect combination of modern elegance and serene living at – where your dream home awaits.

1 Island Estates
Προώθηση από 1 Island Estates
EstateRadar is a technology platform, not an agency. This listing is handled by 1 Island Estates.

Παρόμοια ακίνητα