EstateRadar
SMART SEARCH · RIGHT PROPERTY
Germasogeia, Limassol

Apartment for sale

1 Bath 45 Ref. ER-LIM-2831
Rossi ο AI βοηθός σου
Ήδη ανέλυσα αυτό το ακίνητο — να τι ξεχωρίζει.
Εκτίμηση: Σταθερή ολοκληρωμένη επιλογή.

Εδώ έχεις πραγματική ιδιωτικότητα — όχι κολλητά με τους γείτονες.

AI Score
Σύνοψη AI EstateRadar
🧠 Ανάλυση ακινήτου…

Why EstateRadar AI picked this

Επισκόπηση

· plot from Cyprus Land Registry (DLS)
Έκταση οικοπέδου
4,028 m²
Εσωτερική επιφάνεια
45 m²
Μπάνια
1
Κωδικός
ER-LIM-2831

Επενδυτική ανάλυση

Ενοίκιο/μήνα€1,267
Ενοίκιο/έτος€15,200
Expenses (annual)€4,256
Καθαρό εισόδημα€10,944
ROI
4.0%
Απόδοση
4.0%
Απόσβεση
34.7y

Προκαταρκτική εκτίμηση EstateRadar

Estimated value range
€228,443€356,405
Confidence: High · 80%953 comparables
Διάμεσος περιοχής€6,100/m²
Αυτό το ακίνητο€8,444/m²
vs area median38.4% above
Cyprus market +3.4% YoYnational house-price index · Eurostat · 2026-Q1

EstateRadar preliminary estimate · sources: EstateRadar listings, Eurostat HPI · 2026-08-01. Based on comparable asking prices, not official transaction data. Not a valuation by a licensed surveyor.

Ανάλυση διαπραγμάτευσης

Room to negotiate
~8.0%
Recommended offer
€350,000
Deal probability
High 92%

2 days on market · asking is 38.4% above our AI valuation. Estimate only — not financial advice.

Γειτονιά

· estimate
Walk
70
Schools
75
Quiet
72
Sea
60

Τοποθεσία

· approximate area
Approximate location
Γύρω από το ακίνητο
Σχολείο1135 m
Δημοτικό Σχολείο Ποταμού Γερμασόγειας Β΄ · ~14 λεπτά με τα πόδια
Νηπιαγωγείο550 m
Angels Sun Nest · ~7 λεπτά με τα πόδια
Σούπερ μάρκετ658 m
Pop Life · ~8 λεπτά με τα πόδια
Φαρμακείο444 m
~6 λεπτά με τα πόδια · 2 σε 500 μ
Νοσοκομείο1430 m
Dr. Kleopatra Savva · ~18 λεπτά με τα πόδια
Παραλία1317 m
~16 λεπτά με τα πόδια
Εστιατόριο586 m
Dash · ~7 λεπτά με τα πόδια
Καφέ504 m
~6 λεπτά με τα πόδια
Πάρκο656 m
~8 λεπτά με τα πόδια
Γυμναστήριο1578 m
Un1t · ~20 λεπτά με τα πόδια
Στάση452 m
Christaki Kranou - Spyrou Kyprianou Ave. 2 · ~6 λεπτά με τα πόδια · 2 σε 500 μ

Κατά προσέγγιση, ευθεία απόσταση, δεδομένα OpenStreetMap.

Περιγραφή

Each luxury apartment is set beautifully with breathtaking panoramic city views. Meticulously designed with smart space arrangements that deliver pure comfort and style. Residents will enjoy the opulence of spacious living areas with floor to ceiling windows that allow natural light to flow through the space giving it that sense of freedom. These homes are designed with the best high quality materials and high standards of finish, where premium aesthetics fuse with elevated comforted high spec functionality. Each unique penthouse boasts effortless luxury that is further enhanced by uncompromised panoramic views of the city that will definitely inspire your body, mind and soul. Welcome to a dream come true.

1 Island Estates
Προώθηση από 1 Island Estates
EstateRadar is a technology platform, not an agency. This listing is handled by 1 Island Estates.

Παρόμοια ακίνητα