Agios Athanasios, Limassol
3-bedroom apartment for sale
3 Bed 3 Bath 108 m² Ref. ER-LIM-3412
Rossi ο AI βοηθός σου
Ήδη ανέλυσα αυτό το ακίνητο — να τι ξεχωρίζει.
Εκτίμηση: Χώρος για οικογένεια.
“Σε μια οικογένεια θα το πρότεινα — χώρος και ήρεμο περιβάλλον.”
AI Score
Σύνοψη AI EstateRadar
🧠 Ανάλυση ακινήτου…
Why EstateRadar AI picked this
Επισκόπηση
· plot from Cyprus Land Registry (DLS)Έκταση οικοπέδου
8,070 m²
Εσωτερική επιφάνεια
108 m²
Υπνοδωμάτια
3
Μπάνια
3
Κωδικός
ER-LIM-3412
Επενδυτική ανάλυση
Ενοίκιο/μήνα€3,008
Ενοίκιο/έτος€36,100
Expenses (annual)€10,108
Καθαρό εισόδημα€25,992
ROI
3.8%
Απόδοση
3.8%
Απόσβεση
36.5y
Προκαταρκτική εκτίμηση EstateRadar
Estimated value range
€548,264 – €855,371
Confidence: Medium · 55%953 comparables
Διάμεσος περιοχής€6,100/m²
Αυτό το ακίνητο€8,796/m²
vs area median44.2% above
Cyprus market +3.4% YoYnational house-price index · Eurostat · 2026-Q1
EstateRadar preliminary estimate · sources: EstateRadar listings, Eurostat HPI · 2026-08-01. Based on comparable asking prices, not official transaction data. Not a valuation by a licensed surveyor.
Ανάλυση διαπραγμάτευσης
Room to negotiate
~8.0%
Recommended offer
€874,000
Deal probability
High 92%
3 days on market · asking is 44.2% above our AI valuation. Estimate only — not financial advice.
Γειτονιά
· estimate Walk
70
Schools
75
Quiet
72
Sea
60
Τοποθεσία
· approximate area Γύρω από το ακίνητο
Σχολείο347 m
27th Elementary School · ~4 λεπτά με τα πόδια
Νηπιαγωγείο986 m
Regional Public and Community Nursery Agiou Athanasiou · ~12 λεπτά με τα πόδια
Σούπερ μάρκετ714 m
Discount Supermarket · ~9 λεπτά με τα πόδια
Φαρμακείο688 m
~9 λεπτά με τα πόδια
Νοσοκομείο629 m
Κλινική Πανταζή · ~8 λεπτά με τα πόδια
Παραλία2020 m
~25 λεπτά με τα πόδια
Εστιατόριο699 m
Pizza Hut · ~9 λεπτά με τα πόδια
Καφέ689 m
Coffee Berry · ~9 λεπτά με τα πόδια
Πάρκο167 m
~2 λεπτά με τα πόδια · 7 σε 500 μ
Γυμναστήριο309 m
BioFitness · ~4 λεπτά με τα πόδια
Στάση41 m
1 Oktovriou - Sysklipou · ~1 λεπτά με τα πόδια · 11 σε 500 μ
Κατά προσέγγιση, ευθεία απόσταση, δεδομένα OpenStreetMap.
Περιγραφή
Contemporary property in Agios Athanasios, Limassol. Modern architecture with quality finishes, energy-efficient construction and well-planned living space — a strong choice for both living and buy-to-let. Contact 1 Island Estates for full details, floor plans and current availability.
Προώθηση από 1 Island Estates
EstateRadar is a technology platform, not an agency. This listing is handled by 1 Island Estates.
