Limassol - Katholiki, Limassol
Apartment for sale
2 Bath 160 m² Ref. ER-LIM-3519
Rossi ο AI βοηθός σου
Ήδη ανέλυσα αυτό το ακίνητο — να τι ξεχωρίζει.
Εκτίμηση: Σταθερή ολοκληρωμένη επιλογή.
“Η ζήτηση για ενοικίαση εδώ είναι καλή — θα νοικιαστεί γρήγορα.”
AI Score
Σύνοψη AI EstateRadar
🧠 Ανάλυση ακινήτου…
Why EstateRadar AI picked this
Επισκόπηση
· plot from Cyprus Land Registry (DLS)Έκταση οικοπέδου
231 m²
Εσωτερική επιφάνεια
160 m²
Μπάνια
2
Κωδικός
ER-LIM-3519
Επενδυτική ανάλυση
Ενοίκιο/μήνα€4,508
Ενοίκιο/έτος€54,100
Expenses (annual)€15,148
Καθαρό εισόδημα€38,952
ROI
5.4%
Απόδοση
5.4%
Απόσβεση
25.7y
Προκαταρκτική εκτίμηση EstateRadar
Estimated value range
€812,243 – €1,267,217
Confidence: High · 80%953 comparables
Διάμεσος περιοχής€6,100/m²
Αυτό το ακίνητο€6,262/m²
vs area median2.6% above
Cyprus market +3.4% YoYnational house-price index · Eurostat · 2026-Q1
EstateRadar preliminary estimate · sources: EstateRadar listings, Eurostat HPI · 2026-08-01. Based on comparable asking prices, not official transaction data. Not a valuation by a licensed surveyor.
Ανάλυση διαπραγμάτευσης
Room to negotiate
~4.8%
Recommended offer
€954,000
Deal probability
Medium 57%
3 days on market · asking is 2.6% above our AI valuation. Estimate only — not financial advice.
Γειτονιά
· estimate Walk
70
Schools
75
Quiet
72
Sea
60
Τοποθεσία
· approximate area Γύρω από το ακίνητο
Σχολείο251 m
Αθηναΐδειο Γυμνάσιο Καθολικής · ~3 λεπτά με τα πόδια · 4 σε 500 μ
Νηπιαγωγείο338 m
O protos mou filos · ~4 λεπτά με τα πόδια · 4 σε 500 μ
Σούπερ μάρκετ313 m
Vegan 4 Life · ~4 λεπτά με τα πόδια · 2 σε 500 μ
Φαρμακείο256 m
~3 λεπτά με τα πόδια · 10 σε 500 μ
Νοσοκομείο535 m
Παλαιό Νοσοκομείο Λεμεσού · ~7 λεπτά με τα πόδια
Παραλία1445 m
~18 λεπτά με τα πόδια
Εστιατόριο255 m
Τα σπιτομαγειρέματα της 'Κατερίνας' · ~3 λεπτά με τα πόδια · 3 σε 500 μ
Καφέ141 m
Clock · ~2 λεπτά με τα πόδια · 3 σε 500 μ
Πάρκο153 m
Ποταμός Γαρύλλης Γραμμικό Πάρκο · ~2 λεπτά με τα πόδια · 13 σε 500 μ
Γυμναστήριο627 m
Progress Gym · ~8 λεπτά με τα πόδια
Στάση60 m
Archiep. Leontiou A´ - Karatza 1 · ~1 λεπτά με τα πόδια · 25 σε 500 μ
Κατά προσέγγιση, ευθεία απόσταση, δεδομένα OpenStreetMap.
Περιγραφή
Contemporary property in Limassol - Katholiki, Limassol. Modern architecture with quality finishes, energy-efficient construction and well-planned living space — a strong choice for both living and buy-to-let. Contact 1 Island Estates for full details, floor plans and current availability.
Προώθηση από 1 Island Estates
EstateRadar is a technology platform, not an agency. This listing is handled by 1 Island Estates.
