Limassol - Zakaki, Limassol

1-bedroom apartment for sale

1 Bed 1 Bath 50 m² Ref. ER-LIM-3830

Rossi ο AI βοηθός σου

Ήδη ανέλυσα αυτό το ακίνητο — να τι ξεχωρίζει.

Εκτίμηση: Ισχυρή απόδοση 7.0%.

“Η ζήτηση για ενοικίαση εδώ είναι καλή — θα νοικιαστεί γρήγορα.”

AI Score

Σύνοψη AI EstateRadar

This 1-bedroom apartment in Limassol's Zakaki neighbourhood carries an asking price of €240,000 (€4,800/m²), which sits 21% below the area median of €6,100/m². Our analytics engine estimates a valuation range of €253,826–€396,005 based on 953 comparable sales, indicating the asking price represents preliminary upside potential, though this estimate carries High confidence. Against the national market context, Cyprus property values are up 3.4% year-on-year (Eurostat, Q1 2026).

Below area medianHigh confidenceStrong rental yieldInvestment grade A

Why EstateRadar AI picked this

Asking price 21% below area median (€4,800 vs €6,100/m²) suggests potential value relative to comparable local transactions

Gross yield of 7.0% offers solid rental income potential for an investor

Investment grade A rating reflects strong fundamentals across both valuation and income metrics

High confidence valuation based on 953 comparable sales in the area

Επισκόπηση

· plot from Cyprus Land Registry (DLS)

Έκταση οικοπέδου

3,692 m²

Εσωτερική επιφάνεια

50 m²

Υπνοδωμάτια

Μπάνια

Κωδικός

ER-LIM-3830

Επενδυτική ανάλυση

Ενοίκιο/μήνα€1,400

Ενοίκιο/έτος€16,800

Expenses (annual)€4,704

Καθαρό εισόδημα€12,096

ROI

7.0%

Απόδοση

7.0%

Απόσβεση

19.8y

Προκαταρκτική εκτίμηση EstateRadar

Estimated value range

€253,826 – €396,005

Confidence: High · 80%953 comparables

Διάμεσος περιοχής€6,100/m²

Αυτό το ακίνητο€4,800/m²

vs area median21.3% below

Cyprus market +3.4% YoYnational house-price index · Eurostat · 2026-Q1

EstateRadar preliminary estimate · sources: EstateRadar listings, Eurostat HPI · 2026-08-01. Based on comparable asking prices, not official transaction data. Not a valuation by a licensed surveyor.

Ανάλυση διαπραγμάτευσης

Room to negotiate

~2.1%

Recommended offer

€235,000

Deal probability

Low 20%

2 days on market · asking is 21.3% below our AI valuation. Estimate only — not financial advice.

Γειτονιά

· AI area estimate

Walk

Schools

Quiet

Sea

Τοποθεσία

· approximate area

Γύρω από το ακίνητο

Σχολείο945 m

~12 λεπτά με τα πόδια

Νηπιαγωγείο1410 m

Νηπιαγωγείο Λεμεσόυ ΙΣΤ' Ζακακίου · ~18 λεπτά με τα πόδια

Σούπερ μάρκετ938 m

Paradisiotis · ~12 λεπτά με τα πόδια

Φαρμακείο872 m

~11 λεπτά με τα πόδια

Νοσοκομείο1031 m

~13 λεπτά με τα πόδια

Παραλία1963 m

~25 λεπτά με τα πόδια

Εστιατόριο630 m

Xie Xie · ~8 λεπτά με τα πόδια

Καφέ363 m

Puerto Coffee · ~5 λεπτά με τα πόδια

Πάρκο37 m

~1 λεπτά με τα πόδια · 8 σε 500 μ

Γυμναστήριο1194 m

R-Evolution of Gym · ~15 λεπτά με τα πόδια

Στάση322 m

Kathetos Limaniou - Lady´s Mile Junction · ~4 λεπτά με τα πόδια · 4 σε 500 μ

Κατά προσέγγιση, ευθεία απόσταση, δεδομένα OpenStreetMap.

Περιγραφή

Contemporary property in Limassol - Zakaki, Limassol. Modern architecture with quality finishes, energy-efficient construction and well-planned living space — a strong choice for both living and buy-to-let. Contact 1 Island Estates for full details, floor plans and current availability.

Προώθηση από 1 Island Estates

EstateRadar is a technology platform, not an agency. This listing is handled by 1 Island Estates.

Παρόμοια ακίνητα

1–2-bedroom apartments for sale