Ypsonas, Limassol
3-bedroom villa for sale
3 Bed 4 Bath 240 m² Ref. ER-LIM-6605
Rossi ο AI βοηθός σου
Ήδη ανέλυσα αυτό το ακίνητο — να τι ξεχωρίζει.
Εκτίμηση: Ισχυρή απόδοση 8.4% · χώρος για οικογένεια.
“Αν αγοράζεις για επένδυση, εγώ θα το έκανα — τα νούμερα βγαίνουν.”
AI Score
Σύνοψη AI EstateRadar
🧠 Ανάλυση ακινήτου…
Why EstateRadar AI picked this
Επισκόπηση
· plot from Cyprus Land Registry (DLS)Έκταση οικοπέδου
822 m²
Εσωτερική επιφάνεια
240 m²
Υπνοδωμάτια
3
Μπάνια
4
Κωδικός
ER-LIM-6605
Επενδυτική ανάλυση
Ενοίκιο/μήνα€3,500
Ενοίκιο/έτος€42,000
Expenses (annual)€11,760
Καθαρό εισόδημα€30,240
ROI
8.4%
Απόδοση
8.4%
Απόσβεση
16.5y
Προκαταρκτική εκτίμηση EstateRadar
Estimated value range
€728,972 – €1,160,972
Confidence: Medium · 55%70 comparables
Διάμεσος περιοχής€4,421/m²
Αυτό το ακίνητο€2,083/m²
vs area median52.9% below
Cyprus market +3.4% YoYnational house-price index · Eurostat · 2026-Q1
EstateRadar preliminary estimate · sources: EstateRadar listings, Eurostat HPI · 2026-08-01. Based on comparable asking prices, not official transaction data. Not a valuation by a licensed surveyor.
Ανάλυση διαπραγμάτευσης
Room to negotiate
~2.1%
Recommended offer
€490,000
Deal probability
Low 20%
2 days on market · asking is 52.9% below our AI valuation. Estimate only — not financial advice.
Γειτονιά
· estimate Walk
70
Schools
75
Quiet
72
Sea
60
Τοποθεσία
· approximate area Γύρω από το ακίνητο
Σχολείο376 m
~5 λεπτά με τα πόδια
Νηπιαγωγείο1641 m
Nipiagogeio Ypsona · ~21 λεπτά με τα πόδια
Σούπερ μάρκετ1796 m
I Lofou · ~22 λεπτά με τα πόδια
Φαρμακείο2121 m
~27 λεπτά με τα πόδια
Νοσοκομείο3705 m
Γενικό Νοσοκομείο Λεμεσού · ~46 λεπτά με τα πόδια
Εστιατόριο2022 m
Grill Epress · ~25 λεπτά με τα πόδια
Καφέ1976 m
~25 λεπτά με τα πόδια
Πάρκο292 m
~4 λεπτά με τα πόδια · 3 σε 500 μ
Γυμναστήριο5282 m
Eleftheriou Lifestyle Fitness Club · ~66 λεπτά με τα πόδια
Στάση241 m
Dionysiou Solomou - Andrea Vlami · ~3 λεπτά με τα πόδια · 12 σε 500 μ
Κατά προσέγγιση, ευθεία απόσταση, δεδομένα OpenStreetMap.
Περιγραφή
Contemporary property in Ypsonas, Limassol. Modern architecture with quality finishes, energy-efficient construction and well-planned living space — a strong choice for both living and buy-to-let. Contact 1 Island Estates for full details, floor plans and current availability.
Προώθηση από 1 Island Estates
EstateRadar is a technology platform, not an agency. This listing is handled by 1 Island Estates.
