Agios Athanasios, Limassol
1-bedroom apartment for sale
1 Bed 1 Bath 53 m² Ref. ER-LIM-7586
Rossi ο AI βοηθός σου
Ήδη ανέλυσα αυτό το ακίνητο — να τι ξεχωρίζει.
Εκτίμηση: Ισχυρή απόδοση 7.4%.
“Η ζήτηση για ενοικίαση εδώ είναι καλή — θα νοικιαστεί γρήγορα.”
AI Score
Σύνοψη AI EstateRadar
🧠 Ανάλυση ακινήτου…
Why EstateRadar AI picked this
Επισκόπηση
· plot from Cyprus Land Registry (DLS)Έκταση οικοπέδου
19,792 m²
Εσωτερική επιφάνεια
53 m²
Υπνοδωμάτια
1
Μπάνια
1
Κωδικός
ER-LIM-7586
Επενδυτική ανάλυση
Ενοίκιο/μήνα€1,486
Ενοίκιο/έτος€17,834
Expenses (annual)€4,994
Καθαρό εισόδημα€12,840
ROI
7.4%
Απόδοση
7.4%
Απόσβεση
18.8y
Προκαταρκτική εκτίμηση EstateRadar
Estimated value range
€269,056 – €419,766
Confidence: High · 80%953 comparables
Διάμεσος περιοχής€6,100/m²
Αυτό το ακίνητο€4,547/m²
vs area median25.5% below
Cyprus market +3.4% YoYnational house-price index · Eurostat · 2026-Q1
EstateRadar preliminary estimate · sources: EstateRadar listings, Eurostat HPI · 2026-08-01. Based on comparable asking prices, not official transaction data. Not a valuation by a licensed surveyor.
Ανάλυση διαπραγμάτευσης
Room to negotiate
~2.1%
Recommended offer
€236,000
Deal probability
Low 20%
2 days on market · asking is 25.5% below our AI valuation. Estimate only — not financial advice.
Γειτονιά
· estimate Walk
70
Schools
75
Quiet
72
Sea
60
Τοποθεσία
· approximate area Γύρω από το ακίνητο
Σχολείο233 m
~3 λεπτά με τα πόδια
Νηπιαγωγείο344 m
Regional Public and Community Nursery Agiou Athanasiou · ~4 λεπτά με τα πόδια
Σούπερ μάρκετ67 m
Discount Supermarket · ~1 λεπτά με τα πόδια
Φαρμακείο81 m
Laiko Pharmakio No 4 · ~1 λεπτά με τα πόδια · 2 σε 500 μ
Νοσοκομείο558 m
Κλινική Πανταζή · ~7 λεπτά με τα πόδια
Παραλία2691 m
~34 λεπτά με τα πόδια
Εστιατόριο28 m
Pizza Hut · ~1 λεπτά με τα πόδια
Καφέ1070 m
Barista · ~13 λεπτά με τα πόδια
Πάρκο174 m
~2 λεπτά με τα πόδια · 4 σε 500 μ
Γυμναστήριο781 m
BioFitness · ~10 λεπτά με τα πόδια
Στάση32 m
Anoikodomiseos - Machiton Eldyk · ~1 λεπτά με τα πόδια · 6 σε 500 μ
Κατά προσέγγιση, ευθεία απόσταση, δεδομένα OpenStreetMap.
Περιγραφή
Contemporary property in Agios Athanasios, Limassol. Modern architecture with quality finishes, energy-efficient construction and well-planned living space — a strong choice for both living and buy-to-let. Contact 1 Island Estates for full details, floor plans and current availability.
Προώθηση από 1 Island Estates
EstateRadar is a technology platform, not an agency. This listing is handled by 1 Island Estates.
