Potamos Germasogeias, Limassol
1-bedroom apartment for sale
1 Bed 1 Bath 55 m² Ref. ER-LIM-8654
Rossi ο AI βοηθός σου
Ήδη ανέλυσα αυτό το ακίνητο — να τι ξεχωρίζει.
Εκτίμηση: Σταθερή ολοκληρωμένη επιλογή.
“Εδώ έχεις πραγματική ιδιωτικότητα — όχι κολλητά με τους γείτονες.”
AI Score
Σύνοψη AI EstateRadar
🧠 Ανάλυση ακινήτου…
Why EstateRadar AI picked this
Επισκόπηση
· plot from Cyprus Land Registry (DLS)Έκταση οικοπέδου
1,855 m²
Εσωτερική επιφάνεια
55 m²
Υπνοδωμάτια
1
Μπάνια
1
Κωδικός
ER-LIM-8654
Επενδυτική ανάλυση
Ενοίκιο/μήνα€1,550
Ενοίκιο/έτος€18,596
Expenses (annual)€5,207
Καθαρό εισόδημα€13,389
ROI
4.9%
Απόδοση
4.9%
Απόσβεση
28.3y
Προκαταρκτική εκτίμηση EstateRadar
Estimated value range
€279,209 – €435,606
Confidence: High · 80%953 comparables
Διάμεσος περιοχής€6,100/m²
Αυτό το ακίνητο€6,900/m²
vs area median13.1% above
Cyprus market +3.4% YoYnational house-price index · Eurostat · 2026-Q1
EstateRadar preliminary estimate · sources: EstateRadar listings, Eurostat HPI · 2026-08-01. Based on comparable asking prices, not official transaction data. Not a valuation by a licensed surveyor.
Ανάλυση διαπραγμάτευσης
Room to negotiate
~8.0%
Recommended offer
€349,000
Deal probability
High 92%
2 days on market · asking is 13.1% above our AI valuation. Estimate only — not financial advice.
Γειτονιά
· estimate Walk
70
Schools
75
Quiet
72
Sea
60
Τοποθεσία
· approximate area Γύρω από το ακίνητο
Σχολείο808 m
A' Dimotiko Scholeio Potamou Germasogeias · ~10 λεπτά με τα πόδια
Νηπιαγωγείο261 m
Angels Sun Nest · ~3 λεπτά με τα πόδια · 2 σε 500 μ
Σούπερ μάρκετ513 m
Mas · ~6 λεπτά με τα πόδια
Φαρμακείο530 m
Chryso Panayi · ~7 λεπτά με τα πόδια
Νοσοκομείο1329 m
Dr. Kleopatra Savva · ~17 λεπτά με τα πόδια
Παραλία986 m
~12 λεπτά με τα πόδια
Εστιατόριο139 m
Zenonos · ~2 λεπτά με τα πόδια · 7 σε 500 μ
Καφέ478 m
Cafe du Sol · ~6 λεπτά με τα πόδια · 3 σε 500 μ
Πάρκο447 m
Τελη Αγαπιου · ~6 λεπτά με τα πόδια · 3 σε 500 μ
Γυμναστήριο1287 m
Un1t · ~16 λεπτά με τα πόδια
Στάση234 m
Prophitis Ilias Church 1 · ~3 λεπτά με τα πόδια · 8 σε 500 μ
Κατά προσέγγιση, ευθεία απόσταση, δεδομένα OpenStreetMap.
Περιγραφή
Contemporary property in Potamos Germasogeias, Limassol. Modern architecture with quality finishes, energy-efficient construction and well-planned living space — a strong choice for both living and buy-to-let. Contact 1 Island Estates for full details, floor plans and current availability.
Προώθηση από 1 Island Estates
EstateRadar is a technology platform, not an agency. This listing is handled by 1 Island Estates.
