EstateRadar
SMART SEARCH · RIGHT PROPERTY
Chloraka, Paphos

2-bedroom penthouse for sale

2 Bed 2 Bath 109 Ref. ER-PAF-1008
Rossi ο AI βοηθός σου
Ήδη ανέλυσα αυτό το ακίνητο — να τι ξεχωρίζει.
Εκτίμηση: Σταθερή ολοκληρωμένη επιλογή.

Εδώ έχεις πραγματική ιδιωτικότητα — όχι κολλητά με τους γείτονες.

AI Score
Σύνοψη AI EstateRadar
🧠 Ανάλυση ακινήτου…

Why EstateRadar AI picked this

Επισκόπηση

· plot from Cyprus Land Registry (DLS)
Έκταση οικοπέδου
40,206 m²
Εσωτερική επιφάνεια
109 m²
Υπνοδωμάτια
2
Μπάνια
2
Κωδικός
ER-PAF-1008

Επενδυτική ανάλυση

Ενοίκιο/μήνα€2,393
Ενοίκιο/έτος€28,710
Expenses (annual)€8,039
Καθαρό εισόδημα€20,671
ROI
5.8%
Απόδοση
5.8%
Απόσβεση
23.9y

Προκαταρκτική εκτίμηση EstateRadar

Estimated value range
€491,942€633,637
Confidence: Medium · 68%13 comparables
Διάμεσος περιοχής€5,105/m²
Αυτό το ακίνητο€4,541/m²
vs area median11.1% below
Cyprus market +3.4% YoYnational house-price index · Eurostat · 2026-Q1

EstateRadar preliminary estimate · sources: EstateRadar listings, Eurostat HPI · 2026-08-01. Based on comparable asking prices, not official transaction data. Not a valuation by a licensed surveyor.

Ανάλυση διαπραγμάτευσης

Room to negotiate
~2.1%
Recommended offer
€485,000
Deal probability
Low 20%

3 days on market · asking is 11.0% below our AI valuation. Estimate only — not financial advice.

Γειτονιά

· estimate
Walk
70
Schools
75
Quiet
72
Sea
60

Τοποθεσία

· approximate area
Approximate location
Γύρω από το ακίνητο
Σχολείο748 m
Δημοτικό Σχολείο Πάφου Ε΄ - Αγίου Δημητρίου · ~9 λεπτά με τα πόδια
Νηπιαγωγείο688 m
Παιδικός Πλανήτης · ~9 λεπτά με τα πόδια
Σούπερ μάρκετ582 m
Fallon · ~7 λεπτά με τα πόδια
Φαρμακείο448 m
~6 λεπτά με τα πόδια · 2 σε 500 μ
Νοσοκομείο1437 m
St George Clinic · ~18 λεπτά με τα πόδια
Παραλία1603 m
Vrexi Beach · ~20 λεπτά με τα πόδια
Εστιατόριο516 m
Pizza Hut · ~6 λεπτά με τα πόδια
Καφέ564 m
Coffee Island · ~7 λεπτά με τα πόδια
Πάρκο82 m
~1 λεπτά με τα πόδια · 3 σε 500 μ
Γυμναστήριο430 m
Aesthetics Fitness Club · ~5 λεπτά με τα πόδια
Στάση354 m
Eleftherias Chloraka (Mathitiki) · ~4 λεπτά με τα πόδια · 5 σε 500 μ

Κατά προσέγγιση, ευθεία απόσταση, δεδομένα OpenStreetMap.

Περιγραφή

is located within a unique residential resort, just a short walk from the Paphos coastline and the blue waters of the Mediterranean Sea. These hilltop homes in Chloraka have a relaxing contemporary design with distinct Mediterranean features. All living areas have direct access to large verandas, terraces and gardens which surround the properties. All interior designs allow the sun and air to flow through. Venus Gardens is a luxury gated community that will boast large communal greens, two communal swimming pools, a clubhouse as well as a tennis court. In this special collection of exclusive homes, you will experience a mix of design and architecture with traditional features, comfort and construction into Mediterranean living. Mediterranean references to Cypriot stone villas, volumes, openings, large covered outdoor spaces, materials, stone, plaster, wood, tiled roofs, earthy colours, Mediterranean landscaped gardens.

1 Island Estates
Προώθηση από 1 Island Estates
EstateRadar is a technology platform, not an agency. This listing is handled by 1 Island Estates.

Παρόμοια ακίνητα