Chlorakas, Paphos

2-bedroom apartment for sale

2 Bed 2 Bath 83 m² Ref. ER-PAF-3422

Rossi ο AI βοηθός σου

Ήδη ανέλυσα αυτό το ακίνητο — να τι ξεχωρίζει.

Εκτίμηση: Ισχυρή απόδοση 8.7%.

“Αν αγοράζεις για επένδυση, εγώ θα το έκανα — τα νούμερα βγαίνουν.”

AI Score

Σύνοψη AI EstateRadar

This 2-bedroom, 83 m² apartment in Chlorakas, Paphos is priced at €285,000 (€3,434/m²), well below the area median of €5,395/m² by 36%. The AI valuation—based on 318 comparable transactions with high confidence—estimates a range of €338,943–€586,848, suggesting potential upside; however, buyers should investigate why this property sits significantly below market rates. Against a national Cyprus market up 3.4% year-on-year, the asking price appears notably discounted.

36% below area medianHigh confidence valuationStrong rental yield potentialA+ investment grade

Why EstateRadar AI picked this

Asking price €285,000 is 36% cheaper than the area median €5,395/m², creating a substantial valuation gap of €53,943–€301,848 to the AI estimate.

Gross rental yield of 8.7% and A+ investment grade reflect strong income potential relative to purchase price.

High-confidence estimate backed by 318 comparable sales in the local market, providing robust data support.

Επισκόπηση

· plot from Cyprus Land Registry (DLS)

Έκταση οικοπέδου

7,229 m²

Εσωτερική επιφάνεια

83 m²

Υπνοδωμάτια

Μπάνια

Κωδικός

ER-PAF-3422

Επενδυτική ανάλυση

Ενοίκιο/μήνα€2,066

Ενοίκιο/έτος€24,795

Expenses (annual)€6,943

Καθαρό εισόδημα€17,852

ROI

8.7%

Απόδοση

8.7%

Απόσβεση

16.0y

Προκαταρκτική εκτίμηση EstateRadar

Estimated value range

€338,943 – €586,848

Confidence: High · 83%318 comparables

Διάμεσος περιοχής€5,395/m²

Αυτό το ακίνητο€3,434/m²

vs area median36.4% below

Cyprus market +3.4% YoYnational house-price index · Eurostat · 2026-Q1

EstateRadar preliminary estimate · sources: EstateRadar listings, Eurostat HPI · 2026-08-01. Based on comparable asking prices, not official transaction data. Not a valuation by a licensed surveyor.

Ανάλυση διαπραγμάτευσης

Room to negotiate

~2.1%

Recommended offer

€279,000

Deal probability

Low 20%

2 days on market · asking is 36.4% below our AI valuation. Estimate only — not financial advice.

Γειτονιά

· AI area estimate

Walk

Schools

Quiet

Sea

Τοποθεσία

· approximate area

Γύρω από το ακίνητο

Σχολείο455 m

Δημοτικό Σχολείο Χλώρακα - Αγίου Νικολάου · ~6 λεπτά με τα πόδια

Νηπιαγωγείο1088 m

Νηπιαγωγείο Χλώρακα - Λέμπας - Αγίου Στεφάνου · ~14 λεπτά με τα πόδια

Σούπερ μάρκετ281 m

Froyteria · ~4 λεπτά με τα πόδια

Φαρμακείο469 m

~6 λεπτά με τα πόδια

Νοσοκομείο2457 m

St George Clinic · ~31 λεπτά με τα πόδια

Παραλία1750 m

~22 λεπτά με τα πόδια

Εστιατόριο513 m

Lava Tavern · ~6 λεπτά με τα πόδια

Καφέ491 m

Λaoyphς · ~6 λεπτά με τα πόδια

Πάρκο541 m

~7 λεπτά με τα πόδια

Γυμναστήριο1213 m

Aesthetics Fitness Club · ~15 λεπτά με τα πόδια

Στάση204 m

Arch Makariou Chloraka 5 · ~3 λεπτά με τα πόδια · 11 σε 500 μ

Κατά προσέγγιση, ευθεία απόσταση, δεδομένα OpenStreetMap.

Περιγραφή

Contemporary property in Chlorakas, Paphos. Modern architecture with quality finishes, energy-efficient construction and well-planned living space — a strong choice for both living and buy-to-let. Contact 1 Island Estates for full details, floor plans and current availability.

Προώθηση από 1 Island Estates

EstateRadar is a technology platform, not an agency. This listing is handled by 1 Island Estates.

Παρόμοια ακίνητα

from €285,000

2-bedroom apartments for sale

Kato Polemidia, Limassol

ROI 9.0%

from €285,000

2-bedroom apartments for sale

Paralimni, Famagusta

ROI 5.8%

from €281,600

1–2-bedroom apartments for sale

Limassol - Kapsalos, Limassol

ROI 6.7%