Chloraka, Paphos

3-bedroom penthouse for sale

3 Bed 3 Bath 130 m² Ref. ER-PAF-3543

Rossi ο AI βοηθός σου

Ήδη ανέλυσα αυτό το ακίνητο — να τι ξεχωρίζει.

Εκτίμηση: Χώρος για οικογένεια.

“Σε μια οικογένεια θα το πρότεινα — χώρος και ήρεμο περιβάλλον.”

AI Score

Σύνοψη AI EstateRadar

This 3-bedroom penthouse in Chloraka, Paphos is listed at €535,000 (€4,115/m²), approximately 19% below the area median of €5,105/m². Our analytics engine estimates a fair value range of €586,720–€755,714 based on 13 comparable sales, suggesting the asking price sits in the lower half of that range; however, with Medium confidence and a relatively small comparable set, this is a preliminary estimate rather than a definitive valuation. The property offers a 6.4% gross rental yield and an AI investment score of 7.9 (Grade B), supported by coastal proximity and contemporary resort amenities.

Below area median (−19%)Medium confidenceCoastal penthouseGrade B investment

Why EstateRadar AI picked this

Asking price sits 19% below area median per m², offering potential value—though the preliminary fair-value estimate of €586,720–€755,714 suggests room for appreciation

Gross rental yield of 6.4% and Grade B investment rating indicate moderate income-generation potential in the Paphos tourism market

Contemporary design, large outdoor terraces and direct Mediterranean views align with holiday-let demand; membership of a gated resort community with shared pools and clubhouse enhances amenities

Επισκόπηση

· plot from Cyprus Land Registry (DLS)

Έκταση οικοπέδου

40,206 m²

Εσωτερική επιφάνεια

130 m²

Υπνοδωμάτια

Μπάνια

Κωδικός

ER-PAF-3543

Επενδυτική ανάλυση

Ενοίκιο/μήνα€2,853

Ενοίκιο/έτος€34,240

Expenses (annual)€9,587

Καθαρό εισόδημα€24,653

ROI

6.4%

Απόδοση

6.4%

Απόσβεση

21.7y

Προκαταρκτική εκτίμηση EstateRadar

Estimated value range

€586,720 – €755,714

Confidence: Medium · 68%13 comparables

Διάμεσος περιοχής€5,105/m²

Αυτό το ακίνητο€4,115/m²

vs area median19.4% below

Cyprus market +3.4% YoYnational house-price index · Eurostat · 2026-Q1

EstateRadar preliminary estimate · sources: EstateRadar listings, Eurostat HPI · 2026-08-01. Based on comparable asking prices, not official transaction data. Not a valuation by a licensed surveyor.

Ανάλυση διαπραγμάτευσης

Room to negotiate

~2.1%

Recommended offer

€524,000

Deal probability

Low 20%

2 days on market · asking is 19.4% below our AI valuation. Estimate only — not financial advice.

Γειτονιά

· AI area estimate

Walk

Schools

Quiet

Sea

Τοποθεσία

· approximate area

Γύρω από το ακίνητο

Σχολείο644 m

Δημοτικό Σχολείο Χλώρακα - Αγίου Νικολάου · ~8 λεπτά με τα πόδια

Νηπιαγωγείο1058 m

Παιδικός Πλανήτης · ~13 λεπτά με τα πόδια

Σούπερ μάρκετ419 m

Mini Supermarket · ~5 λεπτά με τα πόδια · 2 σε 500 μ

Φαρμακείο532 m

~7 λεπτά με τα πόδια

Νοσοκομείο1758 m

St George Clinic · ~22 λεπτά με τα πόδια

Παραλία1257 m

Vrexi Beach · ~16 λεπτά με τα πόδια

Εστιατόριο501 m

Lava Tavern · ~6 λεπτά με τα πόδια

Καφέ718 m

Coffee Island · ~9 λεπτά με τα πόδια

Πάρκο326 m

~4 λεπτά με τα πόδια · 3 σε 500 μ

Γυμναστήριο789 m

Aesthetics Fitness Club · ~10 λεπτά με τα πόδια

Στάση484 m

Οδ Ελευθερίας 7(Χλώρακα) · ~6 λεπτά με τα πόδια · 2 σε 500 μ

Κατά προσέγγιση, ευθεία απόσταση, δεδομένα OpenStreetMap.

Περιγραφή

Located in a contemporary hilltop residential resort mere steps from Paphos coastline, this penthouse features relaxed Mediterranean-inspired design with direct access to generous verandas, terraces and gardens. Flooded with natural light and fresh air, the interiors blend traditional Cypriot stone-villa references—earthy tones, wooden accents, tiled roofs and plaster finishes—with modern comfort. Residents enjoy a gated community setting complete with landscaped gardens, two communal pools, clubhouse and tennis court, creating an exclusive yet sociable Mediterranean lifestyle.

Προώθηση από 1 Island Estates

EstateRadar is a technology platform, not an agency. This listing is handled by 1 Island Estates.

Παρόμοια ακίνητα

€533,100

2-bedroom penthouse for sale

Limassol, Cyprus

ROI 10.7%

€540,000

2-bedroom penthouse for sale

Chloraka, Paphos

ROI 4.1%

€529,000

2-bedroom penthouse for sale

Chloraka, Paphos

ROI 4.5%