Chlorakas, Paphos

2-bedroom apartment for sale

2 Bed 2 Bath 77 m² Ref. ER-PAF-4179

Rossi ο AI βοηθός σου

Ήδη ανέλυσα αυτό το ακίνητο — να τι ξεχωρίζει.

Εκτίμηση: Σταθερή ολοκληρωμένη επιλογή.

“Η ζήτηση για ενοικίαση εδώ είναι καλή — θα νοικιαστεί γρήγορα.”

AI Score

Σύνοψη AI EstateRadar

This 2-bedroom apartment in Chlorakas, Paphos is offered at €365,000 (€4,740/m²), approximately 12% below the area median of €5,395/m². Our preliminary estimate based on 318 comparable sales places it in the €314,441–€544,425 range with high confidence, suggesting the asking price sits in the lower half of that band.

Below area medianHigh confidenceB-grade investment6.3% gross yield

Why EstateRadar AI picked this

Asking price is 12% below the Chlorakas median €/m², offering potential value relative to comparable properties in the locality

Gross rental yield of 6.3% and B-grade investment rating indicate moderate income potential for buy-to-let investors

Estimate based on 318 comparable sales provides high-confidence positioning, reducing valuation uncertainty

Against a national market up 3.4% year-on-year (Eurostat HPI, Q1 2026), this below-median pricing may reflect local market dynamics

Επισκόπηση

· plot from Cyprus Land Registry (DLS)

Έκταση οικοπέδου

4,119 m²

Εσωτερική επιφάνεια

77 m²

Υπνοδωμάτια

Μπάνια

Κωδικός

ER-PAF-4179

Επενδυτική ανάλυση

Ενοίκιο/μήνα€1,916

Ενοίκιο/έτος€22,995

Expenses (annual)€6,439

Καθαρό εισόδημα€16,556

ROI

6.3%

Απόδοση

6.3%

Απόσβεση

22.0y

Προκαταρκτική εκτίμηση EstateRadar

Estimated value range

€314,441 – €544,425

Confidence: High · 83%318 comparables

Διάμεσος περιοχής€5,395/m²

Αυτό το ακίνητο€4,740/m²

vs area median12.1% below

Cyprus market +3.4% YoYnational house-price index · Eurostat · 2026-Q1

EstateRadar preliminary estimate · sources: EstateRadar listings, Eurostat HPI · 2026-08-01. Based on comparable asking prices, not official transaction data. Not a valuation by a licensed surveyor.

Ανάλυση διαπραγμάτευσης

Room to negotiate

~2.1%

Recommended offer

€357,000

Deal probability

Low 20%

2 days on market · asking is 12.1% below our AI valuation. Estimate only — not financial advice.

Γειτονιά

· AI area estimate

Walk

Schools

Quiet

Sea

Τοποθεσία

· approximate area

Γύρω από το ακίνητο

Σχολείο611 m

Δημοτικό Σχολείο Χλώρακα - Αγίου Νικολάου · ~8 λεπτά με τα πόδια

Νηπιαγωγείο1142 m

Παιδικός Πλανήτης · ~14 λεπτά με τα πόδια

Σούπερ μάρκετ418 m

Mini Supermarket · ~5 λεπτά με τα πόδια · 2 σε 500 μ

Φαρμακείο529 m

~7 λεπτά με τα πόδια

Νοσοκομείο1833 m

St George Clinic · ~23 λεπτά με τα πόδια

Παραλία1181 m

Vrexi Beach · ~15 λεπτά με τα πόδια

Εστιατόριο512 m

Lava Tavern · ~6 λεπτά με τα πόδια

Καφέ774 m

Coffee Island · ~10 λεπτά με τα πόδια

Πάρκο409 m

~5 λεπτά με τα πόδια · 2 σε 500 μ

Γυμναστήριο872 m

Aesthetics Fitness Club · ~11 λεπτά με τα πόδια

Στάση501 m

Elevtherias 8 (Χλώρακα) · ~6 λεπτά με τα πόδια

Κατά προσέγγιση, ευθεία απόσταση, δεδομένα OpenStreetMap.

Περιγραφή

Contemporary property in Chlorakas, Paphos. Modern architecture with quality finishes, energy-efficient construction and well-planned living space — a strong choice for both living and buy-to-let. Contact 1 Island Estates for full details, floor plans and current availability.

Προώθηση από 1 Island Estates

EstateRadar is a technology platform, not an agency. This listing is handled by 1 Island Estates.

Παρόμοια ακίνητα

from €365,000

1–3-bedroom apartments for sale

Potamos Germasogeia, Limassol

ROI —

from €365,000

1–3-bedroom apartments for sale

Potamos Germasogeias, Limassol

ROI 4.9%

from €360,000

2-bedroom apartments for sale

Panthea, Limassol

ROI 8.0%