EstateRadar
SMART SEARCH · RIGHT PROPERTY
Chloraka, Paphos

2-bedroom penthouse for sale

2 Bed 2 Bath 84 Ref. ER-PAF-4201
Rossi ο AI βοηθός σου
Ήδη ανέλυσα αυτό το ακίνητο — να τι ξεχωρίζει.
Εκτίμηση: Σταθερή ολοκληρωμένη επιλογή.

Εδώ έχεις πραγματική ιδιωτικότητα — όχι κολλητά με τους γείτονες.

AI Score
Σύνοψη AI EstateRadar
🧠 Ανάλυση ακινήτου…

Why EstateRadar AI picked this

Επισκόπηση

· plot from Cyprus Land Registry (DLS)
Έκταση οικοπέδου
40,206 m²
Εσωτερική επιφάνεια
84 m²
Υπνοδωμάτια
2
Μπάνια
2
Κωδικός
ER-PAF-4201

Επενδυτική ανάλυση

Ενοίκιο/μήνα€1,830
Ενοίκιο/έτος€21,960
Expenses (annual)€6,149
Καθαρό εισόδημα€15,811
ROI
4.5%
Απόδοση
4.5%
Απόσβεση
30.9y

Προκαταρκτική εκτίμηση EstateRadar

Estimated value range
€379,111€488,308
Confidence: Medium · 68%13 comparables
Διάμεσος περιοχής€5,105/m²
Αυτό το ακίνητο€5,810/m²
vs area median13.8% above
Cyprus market +3.4% YoYnational house-price index · Eurostat · 2026-Q1

EstateRadar preliminary estimate · sources: EstateRadar listings, Eurostat HPI · 2026-08-01. Based on comparable asking prices, not official transaction data. Not a valuation by a licensed surveyor.

Ανάλυση διαπραγμάτευσης

Room to negotiate
~8.0%
Recommended offer
€449,000
Deal probability
High 92%

3 days on market · asking is 13.8% above our AI valuation. Estimate only — not financial advice.

Γειτονιά

· estimate
Walk
70
Schools
75
Quiet
72
Sea
60

Τοποθεσία

· approximate area
Approximate location
Γύρω από το ακίνητο
Σχολείο702 m
Δημοτικό Σχολείο Πάφου Ε΄ - Αγίου Δημητρίου · ~9 λεπτά με τα πόδια
Νηπιαγωγείο1066 m
Παιδικός Πλανήτης · ~13 λεπτά με τα πόδια
Σούπερ μάρκετ493 m
Mini Supermarket · ~6 λεπτά με τα πόδια
Φαρμακείο606 m
~8 λεπτά με τα πόδια
Νοσοκομείο1736 m
St George Clinic · ~22 λεπτά με τα πόδια
Παραλία1214 m
Vrexi Beach · ~15 λεπτά με τα πόδια
Εστιατόριο577 m
Lava Tavern · ~7 λεπτά με τα πόδια
Καφέ786 m
Coffee Island · ~10 λεπτά με τα πόδια
Πάρκο361 m
~5 λεπτά με τα πόδια · 3 σε 500 μ
Γυμναστήριο821 m
Aesthetics Fitness Club · ~10 λεπτά με τα πόδια
Στάση560 m
Οδ Ελευθερίας 7(Χλώρακα) · ~7 λεπτά με τα πόδια

Κατά προσέγγιση, ευθεία απόσταση, δεδομένα OpenStreetMap.

Περιγραφή

is located within a unique residential resort, just a short walk from the Paphos coastline and the blue waters of the Mediterranean Sea. These hilltop homes in Chloraka have a relaxing contemporary design with distinct Mediterranean features. All living areas have direct access to large verandas, terraces and gardens which surround the properties. All interior designs allow the sun and air to flow through. Venus Gardens is a luxury gated community that will boast large communal greens, two communal swimming pools, a clubhouse as well as a tennis court. In this special collection of exclusive homes, you will experience a mix of design and architecture with traditional features, comfort and construction into Mediterranean living. Mediterranean references to Cypriot stone villas, volumes, openings, large covered outdoor spaces, materials, stone, plaster, wood, tiled roofs, earthy colours, Mediterranean landscaped gardens.

1 Island Estates
Προώθηση από 1 Island Estates
EstateRadar is a technology platform, not an agency. This listing is handled by 1 Island Estates.

Παρόμοια ακίνητα