Geroskipou, Paphos
3-bedroom villa for sale
3 Bed 3 Bath 148 m² Ref. ER-PAF-4833
Rossi ο AI βοηθός σου
Ήδη ανέλυσα αυτό το ακίνητο — να τι ξεχωρίζει.
Εκτίμηση: Επενδυτική βαθμίδα A · χώρος για οικογένεια.
“Σε μια οικογένεια θα το πρότεινα — χώρος και ήρεμο περιβάλλον.”
AI Score
Σύνοψη AI EstateRadar
🧠 Ανάλυση ακινήτου…
Why EstateRadar AI picked this
Επισκόπηση
· plot from Cyprus Land Registry (DLS)Έκταση οικοπέδου
4,443 m²
Εσωτερική επιφάνεια
148 m²
Υπνοδωμάτια
3
Μπάνια
3
Κωδικός
ER-PAF-4833
Επενδυτική ανάλυση
Ενοίκιο/μήνα€2,185
Ενοίκιο/έτος€26,220
Expenses (annual)€7,342
Καθαρό εισόδημα€18,878
ROI
5.7%
Απόδοση
5.7%
Απόσβεση
24.4y
Προκαταρκτική εκτίμηση EstateRadar
Estimated value range
€457,692 – €797,324
Confidence: High · 83%55 comparables
Διάμεσος περιοχής€4,467/m²
Αυτό το ακίνητο€3,108/m²
vs area median30.4% below
Cyprus market +3.4% YoYnational house-price index · Eurostat · 2026-Q1
EstateRadar preliminary estimate · sources: EstateRadar listings, Eurostat HPI · 2026-08-01. Based on comparable asking prices, not official transaction data. Not a valuation by a licensed surveyor.
Ανάλυση διαπραγμάτευσης
Room to negotiate
~2.1%
Recommended offer
€450,000
Deal probability
Low 20%
3 days on market · asking is 30.4% below our AI valuation. Estimate only — not financial advice.
Γειτονιά
· estimate Walk
70
Schools
75
Quiet
72
Sea
60
Τοποθεσία
· approximate area Γύρω από το ακίνητο
Σχολείο895 m
Λύκειο Γιαννάκη Ταλιώτη Γεροσκήπου · ~11 λεπτά με τα πόδια
Νηπιαγωγείο1497 m
Νηπιαγωγείο Γεροσκήπου Β΄ · ~19 λεπτά με τα πόδια
Σούπερ μάρκετ523 m
Papantoniou Supermarket · ~7 λεπτά με τα πόδια
Φαρμακείο1252 m
Χριστοφίδου Γαλάτεια · ~16 λεπτά με τα πόδια
Νοσοκομείο2424 m
Royal Artemis Clinic · ~30 λεπτά με τα πόδια
Παραλία2311 m
Geroskipou Beach · ~29 λεπτά με τα πόδια
Εστιατόριο354 m
Costa's Koloni Tavern · ~4 λεπτά με τα πόδια
Καφέ471 m
Stella's · ~6 λεπτά με τα πόδια
Πάρκο293 m
Andrea Athinodorou Park · ~4 λεπτά με τα πόδια
Γυμναστήριο1931 m
Gymnastika · ~24 λεπτά με τα πόδια
Στάση352 m
Arch Makariou 11 geroskipou · ~4 λεπτά με τα πόδια · 2 σε 500 μ
Κατά προσέγγιση, ευθεία απόσταση, δεδομένα OpenStreetMap.
Περιγραφή
Contemporary property in Geroskipou, Paphos. Modern architecture with quality finishes, energy-efficient construction and well-planned living space — a strong choice for both living and buy-to-let. Contact 1 Island Estates for full details, floor plans and current availability.
Προώθηση από 1 Island Estates
EstateRadar is a technology platform, not an agency. This listing is handled by 1 Island Estates.
