EstateRadar
SMART SEARCH · RIGHT PROPERTY
Tremithousa, Paphos

3-bedroom villa for sale

3 Bed 3 Bath 156 Ref. ER-PAF-6238
Rossi ο AI βοηθός σου
Ήδη ανέλυσα αυτό το ακίνητο — να τι ξεχωρίζει.
Εκτίμηση: Επενδυτική βαθμίδα A · χώρος για οικογένεια.

Σε μια οικογένεια θα το πρότεινα — χώρος και ήρεμο περιβάλλον.

AI Score
Σύνοψη AI EstateRadar
🧠 Ανάλυση ακινήτου…

Why EstateRadar AI picked this

Επισκόπηση

· plot from Cyprus Land Registry (DLS)
Έκταση οικοπέδου
4,635 m²
Εσωτερική επιφάνεια
156 m²
Υπνοδωμάτια
3
Μπάνια
3
Κωδικός
ER-PAF-6238

Επενδυτική ανάλυση

Ενοίκιο/μήνα€2,300
Ενοίκιο/έτος€27,600
Expenses (annual)€7,728
Καθαρό εισόδημα€19,872
ROI
6.0%
Απόδοση
6.0%
Απόσβεση
23.1y

Προκαταρκτική εκτίμηση EstateRadar

Estimated value range
€482,432€840,423
Confidence: High · 83%55 comparables
Διάμεσος περιοχής€4,467/m²
Αυτό το ακίνητο€2,949/m²
vs area median34.0% below
Cyprus market +3.4% YoYnational house-price index · Eurostat · 2026-Q1

EstateRadar preliminary estimate · sources: EstateRadar listings, Eurostat HPI · 2026-08-01. Based on comparable asking prices, not official transaction data. Not a valuation by a licensed surveyor.

Ανάλυση διαπραγμάτευσης

Room to negotiate
~2.1%
Recommended offer
€450,000
Deal probability
Low 20%

2 days on market · asking is 34.0% below our AI valuation. Estimate only — not financial advice.

Γειτονιά

· estimate
Walk
70
Schools
75
Quiet
72
Sea
60

Τοποθεσία

· approximate area
Approximate location
Γύρω από το ακίνητο
Σχολείο370 m
~5 λεπτά με τα πόδια
Νηπιαγωγείο2382 m
Νηπιαγωγείο Τάλας · ~30 λεπτά με τα πόδια
Σούπερ μάρκετ843 m
~11 λεπτά με τα πόδια
Φαρμακείο517 m
~6 λεπτά με τα πόδια
Νοσοκομείο2480 m
Livingstone Medical · ~31 λεπτά με τα πόδια
Παραλία5354 m
Kotsia Beach · ~67 λεπτά με τα πόδια
Εστιατόριο367 m
Acropolis · ~5 λεπτά με τα πόδια · 4 σε 500 μ
Καφέ570 m
Carpe Diem Lounge · ~7 λεπτά με τα πόδια
Πάρκο1476 m
~18 λεπτά με τα πόδια
Γυμναστήριο4270 m
Aesthetics Fitness Club · ~53 λεπτά με τα πόδια
Στάση442 m
Λεωφ Μεσόγης 14 · ~6 λεπτά με τα πόδια · 2 σε 500 μ

Κατά προσέγγιση, ευθεία απόσταση, δεδομένα OpenStreetMap.

Περιγραφή

Located in a quiet residential area in Tremithousa, Pafos, these three-bedroom homes are ideal for permanent living, offering comfort, privacy, and modern design. Positioned just a short drive from the International School of Pafos, the project benefits from its proximity to the Pafos Educational Area, with several schools and essential amenities nearby, while Pafos General Hospital is only minutes away. The project consists of just 9 spacious and elegantly designed houses, creating an exclusive and private residential environment. Each home offers the option of a roof garden, ideal for relaxing and enjoying the surrounding views. The price includes provisions for an alarm system, entrance gate, intercom, and a photovoltaic system, with additional provisions for an electric car charger and BBQ area. The project also offers the option for a private swimming pool and roof garden, enhancing the outdoor living experience.

1 Island Estates
Προώθηση από 1 Island Estates
EstateRadar is a technology platform, not an agency. This listing is handled by 1 Island Estates.

Παρόμοια ακίνητα