Chlorakas, Paphos

3-bedroom apartment for sale

3 Bed 2 Bath 103 m² Ref. ER-PAF-7800

Rossi ο AI βοηθός σου

Ήδη ανέλυσα αυτό το ακίνητο — να τι ξεχωρίζει.

Εκτίμηση: Ισχυρή απόδοση 8.2% · χώρος για οικογένεια.

“Αν αγοράζεις για επένδυση, εγώ θα το έκανα — τα νούμερα βγαίνουν.”

AI Score

Σύνοψη AI EstateRadar

This 3-bedroom apartment in Chlorakas, Paphos is priced at €375,000 (€3,641/m²), sitting 32.5% below the area median of €5,395/m². Our analytics engine estimates a valuation range of €420,616–€728,257 based on 318 comparable sales, with High confidence. Against a national market up 3.4% year-on-year (Eurostat, Q1 2026), this appears substantially undervalued for the location.

32% below area medianHigh confidence (318 comparables)Strong rental yield (8.2%)Investment Grade A+

Why EstateRadar AI picked this

Asking price is €3,641/m² versus area median €5,395/m², a significant discount suggesting strong acquisition value

Gross yield of 8.2% and A+ investment grade indicate solid rental income potential in an established resort area

High-confidence valuation (318 comparable properties) reduces estimation risk and supports the preliminary upside range of €45,616–€353,257

Επισκόπηση

· plot from Cyprus Land Registry (DLS)

Έκταση οικοπέδου

4,208 m²

Εσωτερική επιφάνεια

103 m²

Υπνοδωμάτια

Μπάνια

Κωδικός

ER-PAF-7800

Επενδυτική ανάλυση

Ενοίκιο/μήνα€2,563

Ενοίκιο/έτος€30,750

Expenses (annual)€8,610

Καθαρό εισόδημα€22,140

ROI

8.2%

Απόδοση

8.2%

Απόσβεση

16.9y

Προκαταρκτική εκτίμηση EstateRadar

Estimated value range

€420,616 – €728,257

Confidence: High · 83%318 comparables

Διάμεσος περιοχής€5,395/m²

Αυτό το ακίνητο€3,641/m²

vs area median32.5% below

Cyprus market +3.4% YoYnational house-price index · Eurostat · 2026-Q1

EstateRadar preliminary estimate · sources: EstateRadar listings, Eurostat HPI · 2026-08-01. Based on comparable asking prices, not official transaction data. Not a valuation by a licensed surveyor.

Ανάλυση διαπραγμάτευσης

Room to negotiate

~2.1%

Recommended offer

€367,000

Deal probability

Low 20%

2 days on market · asking is 32.5% below our AI valuation. Estimate only — not financial advice.

Γειτονιά

· AI area estimate

Walk

Schools

Quiet

Sea

Τοποθεσία

· approximate area

Γύρω από το ακίνητο

Σχολείο485 m

Aspire British School · ~6 λεπτά με τα πόδια

Νηπιαγωγείο1774 m

Νηπιαγωγείο Χλώρακα - Λέμπας - Αγίου Στεφάνου · ~22 λεπτά με τα πόδια

Σούπερ μάρκετ813 m

Duck Pond Market · ~10 λεπτά με τα πόδια

Φαρμακείο902 m

~11 λεπτά με τα πόδια

Νοσοκομείο1986 m

Kings Medical Centre · ~25 λεπτά με τα πόδια

Παραλία662 m

Vrexi Beach · ~8 λεπτά με τα πόδια

Εστιατόριο230 m

Aliceland · ~3 λεπτά με τα πόδια · 3 σε 500 μ

Καφέ1038 m

Λaoyphς · ~13 λεπτά με τα πόδια

Πάρκο1060 m

~13 λεπτά με τα πόδια

Γυμναστήριο1599 m

Aesthetics Fitness Club · ~20 λεπτά με τα πόδια

Στάση218 m

Λεωφόρος Αγίου Γεωργίου - Λεωφόρος Μαραθώνος 2 · ~3 λεπτά με τα πόδια · 3 σε 500 μ

Κατά προσέγγιση, ευθεία απόσταση, δεδομένα OpenStreetMap.

Περιγραφή

Contemporary property in Chlorakas, Paphos. Modern architecture with quality finishes, energy-efficient construction and well-planned living space — a strong choice for both living and buy-to-let. Contact 1 Island Estates for full details, floor plans and current availability.

Προώθηση από 1 Island Estates

EstateRadar is a technology platform, not an agency. This listing is handled by 1 Island Estates.

Παρόμοια ακίνητα

€375,000

3-bedroom apartment for sale

Paphos, Cyprus

ROI —

from €379,500

1–4-bedroom apartments for sale

Potamos Germasogeias, Limassol

ROI 4.9%

from €380,000

2–3-bedroom apartments for sale

Potamos Germasogeias, Limassol

ROI 4.1%