EstateRadar
SMART SEARCH · RIGHT PROPERTY
Chloraka, Paphos

3-bedroom penthouse for sale

3 Bed 2 Bath 96 Ref. ER-PAF-8131
Rossi ο AI βοηθός σου
Ήδη ανέλυσα αυτό το ακίνητο — να τι ξεχωρίζει.
Εκτίμηση: Χώρος για οικογένεια.

Σε μια οικογένεια θα το πρότεινα — χώρος και ήρεμο περιβάλλον.

AI Score
Σύνοψη AI EstateRadar
🧠 Ανάλυση ακινήτου…

Why EstateRadar AI picked this

Επισκόπηση

· plot from Cyprus Land Registry (DLS)
Έκταση οικοπέδου
40,206 m²
Εσωτερική επιφάνεια
96 m²
Υπνοδωμάτια
3
Μπάνια
2
Κωδικός
ER-PAF-8131

Επενδυτική ανάλυση

Ενοίκιο/μήνα€2,119
Ενοίκιο/έτος€25,425
Expenses (annual)€7,119
Καθαρό εισόδημα€18,306
ROI
4.5%
Απόδοση
4.5%
Απόσβεση
30.9y

Προκαταρκτική εκτίμηση EstateRadar

Estimated value range
€433,270€558,066
Confidence: Medium · 68%13 comparables
Διάμεσος περιοχής€5,105/m²
Αυτό το ακίνητο€5,885/m²
vs area median15.3% above
Cyprus market +3.4% YoYnational house-price index · Eurostat · 2026-Q1

EstateRadar preliminary estimate · sources: EstateRadar listings, Eurostat HPI · 2026-08-01. Based on comparable asking prices, not official transaction data. Not a valuation by a licensed surveyor.

Ανάλυση διαπραγμάτευσης

Room to negotiate
~8.0%
Recommended offer
€520,000
Deal probability
High 92%

3 days on market · asking is 15.3% above our AI valuation. Estimate only — not financial advice.

Γειτονιά

· estimate
Walk
70
Schools
75
Quiet
72
Sea
60

Τοποθεσία

· approximate area
Approximate location
Γύρω από το ακίνητο
Σχολείο465 m
Δημοτικό Σχολείο Πάφου Ε΄ - Αγίου Δημητρίου · ~6 λεπτά με τα πόδια
Νηπιαγωγείο889 m
Παιδικός Πλανήτης · ~11 λεπτά με τα πόδια
Σούπερ μάρκετ392 m
Melany's · ~5 λεπτά με τα πόδια
Φαρμακείο612 m
~8 λεπτά με τα πόδια
Νοσοκομείο1486 m
St George Clinic · ~19 λεπτά με τα πόδια
Παραλία1322 m
~17 λεπτά με τα πόδια
Εστιατόριο540 m
Cliff Social · ~7 λεπτά με τα πόδια
Καφέ843 m
Karma Café · ~11 λεπτά με τα πόδια
Πάρκο213 m
~3 λεπτά με τα πόδια · 5 σε 500 μ
Γυμναστήριο738 m
Aesthetics Fitness Club · ~9 λεπτά με τα πόδια
Στάση576 m
Akamandidos 2 · ~7 λεπτά με τα πόδια

Κατά προσέγγιση, ευθεία απόσταση, δεδομένα OpenStreetMap.

Περιγραφή

is located within a unique residential resort, just a short walk from the Paphos coastline and the blue waters of the Mediterranean Sea. These hilltop homes in Chloraka have a relaxing contemporary design with distinct Mediterranean features. All living areas have direct access to large verandas, terraces and gardens which surround the properties. All interior designs allow the sun and air to flow through. Venus Gardens is a luxury gated community that will boast large communal greens, two communal swimming pools, a clubhouse as well as a tennis court. In this special collection of exclusive homes, you will experience a mix of design and architecture with traditional features, comfort and construction into Mediterranean living. Mediterranean references to Cypriot stone villas, volumes, openings, large covered outdoor spaces, materials, stone, plaster, wood, tiled roofs, earthy colours, Mediterranean landscaped gardens.

1 Island Estates
Προώθηση από 1 Island Estates
EstateRadar is a technology platform, not an agency. This listing is handled by 1 Island Estates.

Παρόμοια ακίνητα