Chlorakas, Paphos

2-bedroom apartment for sale

2 Bed 2 Bath 79 m² Ref. ER-PAF-9661

Rossi ο AI βοηθός σου

Ήδη ανέλυσα αυτό το ακίνητο — να τι ξεχωρίζει.

Εκτίμηση: Ισχυρή απόδοση 8.3%.

“Αν αγοράζεις για επένδυση, εγώ θα το έκανα — τα νούμερα βγαίνουν.”

AI Score

Σύνοψη AI EstateRadar

This 2-bedroom apartment in Chlorakas, Paphos is significantly undervalued at €285,000, well below the computed range of €322,609–€558,566 (based on 318 comparables). At €3,608/m², it trades 33% below the area median of €5,395/m², representing a preliminary high-confidence estimate in a market growing 3.4% year-on-year.

Well below area medianHigh confidence estimateStrong investment grade8.3% gross yield

Why EstateRadar AI picked this

Asking price of €285,000 sits at the lower bound of valuation range, offering potential upside to €322,609–€558,566

Area €/m² median is €5,395; this property at €3,608/m² trades 33% below, suggesting notable underpricing

Investment grade A+ with 8.3% gross rental yield indicates strong income potential for buy-to-let

High confidence derived from 318 comparable sales in the same location

Επισκόπηση

· plot from Cyprus Land Registry (DLS)

Έκταση οικοπέδου

7,229 m²

Εσωτερική επιφάνεια

79 m²

Υπνοδωμάτια

Μπάνια

Κωδικός

ER-PAF-9661

Επενδυτική ανάλυση

Ενοίκιο/μήνα€1,971

Ενοίκιο/έτος€23,655

Expenses (annual)€6,623

Καθαρό εισόδημα€17,032

ROI

8.3%

Απόδοση

8.3%

Απόσβεση

16.7y

Προκαταρκτική εκτίμηση EstateRadar

Estimated value range

€322,609 – €558,566

Confidence: High · 83%318 comparables

Διάμεσος περιοχής€5,395/m²

Αυτό το ακίνητο€3,608/m²

vs area median33.1% below

Cyprus market +3.4% YoYnational house-price index · Eurostat · 2026-Q1

EstateRadar preliminary estimate · sources: EstateRadar listings, Eurostat HPI · 2026-08-01. Based on comparable asking prices, not official transaction data. Not a valuation by a licensed surveyor.

Ανάλυση διαπραγμάτευσης

Room to negotiate

~2.1%

Recommended offer

€279,000

Deal probability

Low 20%

2 days on market · asking is 33.1% below our AI valuation. Estimate only — not financial advice.

Γειτονιά

· AI area estimate

Walk

Schools

Quiet

Sea

Τοποθεσία

· approximate area

Γύρω από το ακίνητο

Σχολείο705 m

Δημοτικό Σχολείο Χλώρακα - Λέμπας - Αγίου Στεφάνου · ~9 λεπτά με τα πόδια

Νηπιαγωγείο752 m

Νηπιαγωγείο Χλώρακα - Λέμπας - Αγίου Στεφάνου · ~9 λεπτά με τα πόδια

Σούπερ μάρκετ141 m

Froyteria · ~2 λεπτά με τα πόδια · 2 σε 500 μ

Φαρμακείο834 m

~10 λεπτά με τα πόδια

Νοσοκομείο2804 m

St George Clinic · ~35 λεπτά με τα πόδια

Παραλία1741 m

St. George Beach · ~22 λεπτά με τα πόδια

Εστιατόριο429 m

The Local Pub · ~5 λεπτά με τα πόδια · 2 σε 500 μ

Καφέ459 m

Λaoyphς · ~6 λεπτά με τα πόδια

Πάρκο175 m

~2 λεπτά με τα πόδια

Γυμναστήριο1554 m

Aesthetics Fitness Club · ~19 λεπτά με τα πόδια

Στάση442 m

Οδ.Π.Παπακώστα 1(Χλώρακα) · ~6 λεπτά με τα πόδια · 7 σε 500 μ

Κατά προσέγγιση, ευθεία απόσταση, δεδομένα OpenStreetMap.

Περιγραφή

Contemporary property in Chlorakas, Paphos. Modern architecture with quality finishes, energy-efficient construction and well-planned living space — a strong choice for both living and buy-to-let. Contact 1 Island Estates for full details, floor plans and current availability.

Προώθηση από 1 Island Estates

EstateRadar is a technology platform, not an agency. This listing is handled by 1 Island Estates.

Παρόμοια ακίνητα

from €285,000

2-bedroom apartments for sale

Kato Polemidia, Limassol

ROI 9.0%

from €285,000

2-bedroom apartments for sale