Polis Chrysochous, Paphos
3-bedroom villa for sale
3 Bed 2 Bath 117 m² Ref. ER-CYP-8464
Rossi ваш AI-ассистент
Я уже проанализировал этот объект — вот что важно.
Вывод: Инвест-класс A · простор для семьи.
“Семье советую смело — простор и спокойное место.”
AI-оценка
AI-резюме EstateRadar
🧠 Анализирую объект…
Why EstateRadar AI picked this
Обзор
· plot from Cyprus Land Registry (DLS)Площадь участка
18,155 m²
Внутренняя площадь
117 m²
Спальни
3
Санузлы
2
Референс
ER-CYP-8464
Инвестиционный анализ
Аренда/мес€1,817
Аренда/год€21,798
Expenses (annual)€6,103
Чистый доход€15,695
ROI
6.3%
Доходность
6.3%
Окупаемость
22.0y
Предварительная оценка EstateRadar
Estimated value range
€380,429 – €699,397
Confidence: Medium · 74%379 comparables
Медиана района€4,735/m²
Этот объект€2,957/m²
vs area median37.5% below
Cyprus market +3.4% YoYnational house-price index · Eurostat · 2026-Q1
EstateRadar preliminary estimate · sources: EstateRadar listings, Eurostat HPI · 2026-08-01. Based on comparable asking prices, not official transaction data. Not a valuation by a licensed surveyor.
Аналитика по торгу
Room to negotiate
~2.1%
Recommended offer
€339,000
Deal probability
Low 20%
3 days on market · asking is 37.5% below our AI valuation. Estimate only — not financial advice.
Район
· estimate Walk
70
Schools
75
Quiet
72
Sea
60
Расположение
· approximate areaОписание
is a highly sought-after property in Polis, Cyprus, known for its unspoilt natural surroundings, nestled amidst fragrant citrus-tree groves, while offering a serene and picturesque environment. The townhouse features 3 bedrooms and 2 bathrooms, providing comfortable accommodation for residents.
Продаёт 1 Island Estates
EstateRadar is a technology platform, not an agency. This listing is handled by 1 Island Estates.
