Livadia Larnakas, Larnaca
1-bedroom apartment for sale
1 Bed 1 Bath 55 m² Ref. ER-LCA-6928
Rossi ваш AI-ассистент
Я уже проанализировал этот объект — вот что важно.
Вывод: Надёжный универсальный вариант.
“Спрос на аренду тут хороший — сдастся быстро.”
AI-оценка
AI-резюме EstateRadar
🧠 Анализирую объект…
Why EstateRadar AI picked this
Обзор
· plot from Cyprus Land Registry (DLS)Площадь участка
575 m²
Внутренняя площадь
55 m²
Спальни
1
Санузлы
1
Референс
ER-LCA-6928
Инвестиционный анализ
Аренда/мес€840
Аренда/год€10,080
Expenses (annual)€2,822
Чистый доход€7,258
ROI
6.0%
Доходность
6.0%
Окупаемость
23.1y
Предварительная оценка EstateRadar
Estimated value range
€159,780 – €215,314
Confidence: High · 82%278 comparables
Медиана района€3,294/m²
Этот объект€3,055/m²
vs area median7.3% below
Cyprus market +3.4% YoYnational house-price index · Eurostat · 2026-Q1
EstateRadar preliminary estimate · sources: EstateRadar listings, Eurostat HPI · 2026-08-01. Based on comparable asking prices, not official transaction data. Not a valuation by a licensed surveyor.
Аналитика по торгу
Room to negotiate
~2.1%
Recommended offer
€165,000
Deal probability
Low 24%
2 days on market · asking is 7.3% below our AI valuation. Estimate only — not financial advice.
Район
· estimate Walk
70
Schools
75
Quiet
72
Sea
60
Расположение
· approximate area Что рядом с объектом
Школа389 m
~5 мин пешком · 2 в радиусе 500 м
Детсад1138 m
Νηπιαγωγειο Διβδδιων · ~14 мин пешком
Супермаркет363 m
Stelios · ~5 мин пешком
Аптека503 m
+Pharmacy · ~6 мин пешком
Больница2543 m
Νοσοκομείο Τίμιος Σταυρός · ~32 мин пешком
Пляж2874 m
~36 мин пешком
Ресторан304 m
Alonia Tavern · ~4 мин пешком · 2 в радиусе 500 м
Кафе420 m
Cafe Bazaar · ~5 мин пешком · 3 в радиусе 500 м
Парк427 m
~5 мин пешком
Спортзал2016 m
Fitness High Intensity Training Center · ~25 мин пешком
Остановка306 m
Livadia Elementary School 2 · ~4 мин пешком · 10 в радиусе 500 м
Приблизительно, по прямой, данные OpenStreetMap.
Описание
Contemporary property in Livadia Larnakas, Larnaca. Modern architecture with quality finishes, energy-efficient construction and well-planned living space — a strong choice for both living and buy-to-let. Contact 1 Island Estates for full details, floor plans and current availability.
Продаёт 1 Island Estates
EstateRadar is a technology platform, not an agency. This listing is handled by 1 Island Estates.
