Akrotiri, Limassol
1-bedroom apartment for sale
1 Bed 1 Bath 50 m² Ref. ER-LIM-1856
Rossi ваш AI-ассистент
Я уже проанализировал этот объект — вот что важно.
Вывод: Надёжный универсальный вариант.
“Здесь реально приватно — не на головах у соседей.”
AI-оценка
AI-резюме EstateRadar
🧠 Анализирую объект…
Why EstateRadar AI picked this
Обзор
· plot from Cyprus Land Registry (DLS)Площадь участка
565 m²
Внутренняя площадь
50 m²
Спальни
1
Санузлы
1
Референс
ER-LIM-1856
Инвестиционный анализ
Аренда/мес€1,410
Аренда/год€16,920
Expenses (annual)€4,738
Чистый доход€12,182
ROI
4.7%
Доходность
4.7%
Окупаемость
29.6y
Предварительная оценка EstateRadar
Estimated value range
€253,826 – €396,005
Confidence: High · 80%953 comparables
Медиана района€6,100/m²
Этот объект€7,200/m²
vs area median18.0% above
Cyprus market +3.4% YoYnational house-price index · Eurostat · 2026-Q1
EstateRadar preliminary estimate · sources: EstateRadar listings, Eurostat HPI · 2026-08-01. Based on comparable asking prices, not official transaction data. Not a valuation by a licensed surveyor.
Аналитика по торгу
Room to negotiate
~8.0%
Recommended offer
€331,000
Deal probability
High 92%
3 days on market · asking is 18.0% above our AI valuation. Estimate only — not financial advice.
Район
· estimate Walk
70
Schools
75
Quiet
72
Sea
60
Расположение
· approximate area Что рядом с объектом
Школа266 m
~3 мин пешком · 4 в радиусе 500 м
Детсад939 m
Skazka Kindergarden · ~12 мин пешком
Супермаркет297 m
Lidl · ~4 мин пешком · 2 в радиусе 500 м
Аптека884 m
Pampos Theodorou · ~11 мин пешком
Больница1399 m
Παλαιό Νοσοκομείο Λεμεσού · ~17 мин пешком
Пляж724 m
~9 мин пешком
Ресторан313 m
Ismet's Britania Bar & Restaurant · ~4 мин пешком
Кафе564 m
~7 мин пешком
Парк319 m
~4 мин пешком
Спортзал983 m
Progress Gym · ~12 мин пешком
Остановка251 m
Fragklinou Rousvelt - Water Board 2 · ~3 мин пешком · 14 в радиусе 500 м
Приблизительно, по прямой, данные OpenStreetMap.
Описание
Contemporary property in Akrotiri, Limassol. Modern architecture with quality finishes, energy-efficient construction and well-planned living space — a strong choice for both living and buy-to-let. Contact 1 Island Estates for full details, floor plans and current availability.
Продаёт 1 Island Estates
EstateRadar is a technology platform, not an agency. This listing is handled by 1 Island Estates.
