EstateRadar
SMART SEARCH · RIGHT PROPERTY
Ypsonas, Limassol

3-bedroom villa for sale

3 Bed 4 Bath 198 Ref. ER-LIM-2304
Rossi ваш AI-ассистент
Я уже проанализировал этот объект — вот что важно.
Вывод: Сильная доходность 6.9% · простор для семьи.

Семье советую смело — простор и спокойное место.

AI-оценка
AI-резюме EstateRadar
🧠 Анализирую объект…

Why EstateRadar AI picked this

Обзор

· plot from Cyprus Land Registry (DLS)
Площадь участка
822 m²
Внутренняя площадь
198 m²
Спальни
3
Санузлы
4
Референс
ER-LIM-2304

Инвестиционный анализ

Аренда/мес€2,875
Аренда/год€34,500
Expenses (annual)€9,660
Чистый доход€24,840
ROI
6.9%
Доходность
6.9%
Окупаемость
20.1y

Предварительная оценка EstateRadar

Estimated value range
€601,402€957,802
Confidence: Medium · 55%70 comparables
Медиана района€4,421/m²
Этот объект€2,525/m²
vs area median42.9% below
Cyprus market +3.4% YoYnational house-price index · Eurostat · 2026-Q1

EstateRadar preliminary estimate · sources: EstateRadar listings, Eurostat HPI · 2026-08-01. Based on comparable asking prices, not official transaction data. Not a valuation by a licensed surveyor.

Аналитика по торгу

Room to negotiate
~2.1%
Recommended offer
€490,000
Deal probability
Low 20%

2 days on market · asking is 42.9% below our AI valuation. Estimate only — not financial advice.

Район

· estimate
Walk
70
Schools
75
Quiet
72
Sea
60

Расположение

· approximate area
Approximate location
Что рядом с объектом
Школа518 m
~6 мин пешком
Детсад1894 m
Nipiagogeio Ypsona · ~24 мин пешком
Супермаркет2053 m
I Lofou · ~26 мин пешком
Аптека2338 m
~29 мин пешком
Больница3799 m
Γενικό Νοσοκομείο Λεμεσού · ~47 мин пешком
Ресторан2205 m
Grill Epress · ~28 мин пешком
Кафе2224 m
~28 мин пешком
Парк414 m
~5 мин пешком
Спортзал5511 m
Eleftheriou Lifestyle Fitness Club · ~69 мин пешком
Остановка101 m
Dionysiou Solomou - Konstantinou Kavafi · ~1 мин пешком · 9 в радиусе 500 м

Приблизительно, по прямой, данные OpenStreetMap.

Описание

, a stunning residential project featuring 45 beautifully designed homes in the serene Ypsoupolis area of Limassol. Perfectly crafted for modern living, this development offers a harmonious blend of comfort, style, and convenience. Each home includes: 3 spacious en-suite bedrooms, providing privacy and luxury for every family member. A contemporary open-space kitchen and inviting living area, ideal for relaxation and entertaining. Select properties feature private pools, offering the ultimate in leisure and exclusivity. Located in Ypsoupolis, a tranquil residential neighborhood within the Ypsonas municipality, is just a 10-minute drive from Limassol's city center. Residents enjoy a peaceful environment with easy access to urban amenities, schools, shopping, and entertainment. Discover the perfect combination of modern elegance and serene living at – where your dream home awaits.

1 Island Estates
Продаёт 1 Island Estates
EstateRadar is a technology platform, not an agency. This listing is handled by 1 Island Estates.

Похожие объекты