Agios Athanasios, Limassol
3-bedroom apartment for sale
3 Bed 3 Bath 108 m² Ref. ER-LIM-3412
Rossi ваш AI-ассистент
Я уже проанализировал этот объект — вот что важно.
Вывод: Простор для семьи.
“Семье советую смело — простор и спокойное место.”
AI-оценка
AI-резюме EstateRadar
🧠 Анализирую объект…
Why EstateRadar AI picked this
Обзор
· plot from Cyprus Land Registry (DLS)Площадь участка
8,070 m²
Внутренняя площадь
108 m²
Спальни
3
Санузлы
3
Референс
ER-LIM-3412
Инвестиционный анализ
Аренда/мес€3,008
Аренда/год€36,100
Expenses (annual)€10,108
Чистый доход€25,992
ROI
3.8%
Доходность
3.8%
Окупаемость
36.5y
Предварительная оценка EstateRadar
Estimated value range
€548,264 – €855,371
Confidence: Medium · 55%953 comparables
Медиана района€6,100/m²
Этот объект€8,796/m²
vs area median44.2% above
Cyprus market +3.4% YoYnational house-price index · Eurostat · 2026-Q1
EstateRadar preliminary estimate · sources: EstateRadar listings, Eurostat HPI · 2026-08-01. Based on comparable asking prices, not official transaction data. Not a valuation by a licensed surveyor.
Аналитика по торгу
Room to negotiate
~8.0%
Recommended offer
€874,000
Deal probability
High 92%
3 days on market · asking is 44.2% above our AI valuation. Estimate only — not financial advice.
Район
· estimate Walk
70
Schools
75
Quiet
72
Sea
60
Расположение
· approximate area Что рядом с объектом
Школа347 m
27th Elementary School · ~4 мин пешком
Детсад986 m
Regional Public and Community Nursery Agiou Athanasiou · ~12 мин пешком
Супермаркет714 m
Discount Supermarket · ~9 мин пешком
Аптека688 m
~9 мин пешком
Больница629 m
Κλινική Πανταζή · ~8 мин пешком
Пляж2020 m
~25 мин пешком
Ресторан699 m
Pizza Hut · ~9 мин пешком
Кафе689 m
Coffee Berry · ~9 мин пешком
Парк167 m
~2 мин пешком · 7 в радиусе 500 м
Спортзал309 m
BioFitness · ~4 мин пешком
Остановка41 m
1 Oktovriou - Sysklipou · ~1 мин пешком · 11 в радиусе 500 м
Приблизительно, по прямой, данные OpenStreetMap.
Описание
Contemporary property in Agios Athanasios, Limassol. Modern architecture with quality finishes, energy-efficient construction and well-planned living space — a strong choice for both living and buy-to-let. Contact 1 Island Estates for full details, floor plans and current availability.
Продаёт 1 Island Estates
EstateRadar is a technology platform, not an agency. This listing is handled by 1 Island Estates.
