Limassol - Zakaki, Limassol
1-bedroom apartment for sale
1 Bed 1 Bath 50 m² Ref. ER-LIM-4056
Rossi ваш AI-ассистент
Я уже проанализировал этот объект — вот что важно.
Вывод: Сильная доходность 7.0%.
“Спрос на аренду тут хороший — сдастся быстро.”
AI-оценка
AI-резюме EstateRadar
🧠 Анализирую объект…
Why EstateRadar AI picked this
Обзор
· plot from Cyprus Land Registry (DLS)Площадь участка
3,692 m²
Внутренняя площадь
50 m²
Спальни
1
Санузлы
1
Референс
ER-LIM-4056
Инвестиционный анализ
Аренда/мес€1,400
Аренда/год€16,800
Expenses (annual)€4,704
Чистый доход€12,096
ROI
7.0%
Доходность
7.0%
Окупаемость
19.8y
Предварительная оценка EstateRadar
Estimated value range
€253,826 – €396,005
Confidence: High · 80%953 comparables
Медиана района€6,100/m²
Этот объект€4,800/m²
vs area median21.3% below
Cyprus market +3.4% YoYnational house-price index · Eurostat · 2026-Q1
EstateRadar preliminary estimate · sources: EstateRadar listings, Eurostat HPI · 2026-08-01. Based on comparable asking prices, not official transaction data. Not a valuation by a licensed surveyor.
Аналитика по торгу
Room to negotiate
~2.1%
Recommended offer
€235,000
Deal probability
Low 20%
2 days on market · asking is 21.3% below our AI valuation. Estimate only — not financial advice.
Район
· estimate Walk
70
Schools
75
Quiet
72
Sea
60
Расположение
· approximate area Что рядом с объектом
Школа704 m
~9 мин пешком
Детсад1235 m
Νηπιαγωγείο Λεμεσόυ ΙΣΤ' Ζακακίου · ~15 мин пешком
Супермаркет724 m
Paradisiotis · ~9 мин пешком
Аптека610 m
~8 мин пешком
Больница836 m
~10 мин пешком
Пляж2007 m
~25 мин пешком
Ресторан427 m
Xie Xie · ~5 мин пешком · 5 в радиусе 500 м
Кафе404 m
Costa · ~5 мин пешком · 5 в радиусе 500 м
Парк134 m
~2 мин пешком · 11 в радиусе 500 м
Спортзал1061 m
R-Evolution of Gym · ~13 мин пешком
Остановка360 m
Kathetos Limaniou - Lady´s Mile Junction · ~5 мин пешком · 2 в радиусе 500 м
Приблизительно, по прямой, данные OpenStreetMap.
Описание
Contemporary property in Limassol - Zakaki, Limassol. Modern architecture with quality finishes, energy-efficient construction and well-planned living space — a strong choice for both living and buy-to-let. Contact 1 Island Estates for full details, floor plans and current availability.
Продаёт 1 Island Estates
EstateRadar is a technology platform, not an agency. This listing is handled by 1 Island Estates.
