Potamos Germasogeia, Limassol
1-bedroom apartment for sale
1 Bed 52 m² Ref. ER-LIM-5661
Rossi ваш AI-ассистент
Я уже проанализировал этот объект — вот что важно.
Вывод: Надёжный универсальный вариант.
“Здесь реально приватно — не на головах у соседей.”
AI-оценка
AI-резюме EstateRadar
🧠 Анализирую объект…
Why EstateRadar AI picked this
Обзор
· plot from Cyprus Land Registry (DLS)Площадь участка
742 m²
Внутренняя площадь
52 m²
Спальни
1
Референс
ER-LIM-5661
Инвестиционный анализ
Аренда/мес€0
Аренда/год€0
Expenses (annual)€0
Чистый доход€0
ROI
—
Доходность
—
Окупаемость
—
Предварительная оценка EstateRadar
Estimated value range
€335,070 – €409,530
Cyprus market +3.4% YoYnational house-price index · Eurostat · 2026-Q1
EstateRadar preliminary estimate · sources: EstateRadar listings, Eurostat HPI. Based on comparable asking prices, not official transaction data. Not a valuation by a licensed surveyor.
Аналитика по торгу
Room to negotiate
~2.0%
Recommended offer
€358,000
Deal probability
Low 40%
1 days on market · asking is 2.0% below our AI valuation. Estimate only — not financial advice.
Район
· estimate Walk
70
Schools
75
Quiet
72
Sea
60
Расположение
· approximate area Что рядом с объектом
Школа497 m
Δημοτικό Σχολείο Ποταμού Γερμασόγειας Β΄ · ~6 мин пешком
Детсад329 m
Harmony · ~4 мин пешком
Супермаркет285 m
Smart · ~4 мин пешком · 3 в радиусе 500 м
Аптека308 m
~4 мин пешком · 5 в радиусе 500 м
Больница611 m
Dr. Kleopatra Savva · ~8 мин пешком
Пляж1027 m
~13 мин пешком
Ресторан644 m
Pagoda · ~8 мин пешком
Кафе324 m
Gloria Jean's · ~4 мин пешком · 2 в радиусе 500 м
Парк157 m
~2 мин пешком · 5 в радиусе 500 м
Спортзал897 m
Un1t · ~11 мин пешком
Остановка168 m
Methanon - Elefsinion 2 · ~2 мин пешком · 14 в радиусе 500 м
Приблизительно, по прямой, данные OpenStreetMap.
Описание
New development by —. Unit 104, floor 1. Internal area 51.5 m². Completion: 2028.
Продаёт 1 Island Estates
EstateRadar is a technology platform, not an agency. This listing is handled by 1 Island Estates.
