Limassol - Zakaki, Limassol

1-bedroom apartment for sale

1 Bed 1 Bath 50 m² Ref. ER-LIM-9744

Rossi ваш AI-ассистент

Я уже проанализировал этот объект — вот что важно.

Вывод: Сильная доходность 7.0%.

“Спрос на аренду тут хороший — сдастся быстро.”

AI-оценка

AI-резюме EstateRadar

This 1-bedroom apartment in Limassol's Zakaki district is estimated at €253,826–€396,005, significantly below the area median of €6,100/m² (asking €4,800/m²). The High-confidence preliminary estimate, based on 953 comparables, suggests the €240,000 asking price represents potential value in a market up 3.4% year-on-year (Eurostat HPI, Q1 2026).

21% below area medianHigh confidence (953 comparables)Strong rental yield potentialModern finish

Why EstateRadar AI picked this

Asking price €4,800/m² undercuts the €6,100/m² area median by 21%, indicating possible value positioning

Gross yield of 7.0% and Grade A investment rating reflect strong rental income potential relative to purchase price

High-confidence valuation from 953 comparable transactions provides robust market grounding for the estimate range

AI-резюме EstateRadar

🧠 Анализирую объект…

Why EstateRadar AI picked this

Обзор

· plot from Cyprus Land Registry (DLS)

Площадь участка

3,692 m²

Внутренняя площадь

50 m²

Спальни

Санузлы

Референс

ER-LIM-9744

Инвестиционный анализ

Аренда/мес€1,400

Аренда/год€16,800

Expenses (annual)€4,704

Чистый доход€12,096

ROI

7.0%

Доходность

7.0%

Окупаемость

19.8y

Предварительная оценка EstateRadar

Estimated value range

€253,826 – €396,005

Confidence: High · 80%953 comparables

Медиана района€6,100/m²

Этот объект€4,800/m²

vs area median21.3% below

Cyprus market +3.4% YoYnational house-price index · Eurostat · 2026-Q1

EstateRadar preliminary estimate · sources: EstateRadar listings, Eurostat HPI · 2026-08-01. Based on comparable asking prices, not official transaction data. Not a valuation by a licensed surveyor.

Аналитика по торгу

Room to negotiate

~2.1%

Recommended offer

€235,000

Deal probability

Low 20%

2 days on market · asking is 21.3% below our AI valuation. Estimate only — not financial advice.

Район

· estimate

Walk

Schools

Quiet

Sea

Расположение

· approximate area

Что рядом с объектом

Школа822 m

~10 мин пешком

Детсад1409 m

Νηπιαγωγείο Λεμεσόυ ΙΣΤ' Ζακακίου · ~18 мин пешком

Супермаркет879 m

Paradisiotis · ~11 мин пешком

Аптека689 m

~9 мин пешком

Больница1003 m

~13 мин пешком

Пляж2243 m

~28 мин пешком

Ресторан237 m

Xie Xie · ~3 мин пешком · 4 в радиусе 500 м

Кафе200 m

Costa · ~3 мин пешком · 4 в радиусе 500 м

Парк266 m

Gauguin Park · ~3 мин пешком · 9 в радиусе 500 м

Спортзал1264 m

R-Evolution of Gym · ~16 мин пешком

Остановка235 m

Kathetos Limaniou - Kosta Monti · ~3 мин пешком · 3 в радиусе 500 м

Приблизительно, по прямой, данные OpenStreetMap.

Описание

is a limited collection 2 block of contemporary 1 to 2 bedroom apartments, featuring spacious interiors with open-plan layouts, high ceilings, and terraces designed for comfortable, modern living. This exceptional address is perfectly positioned in Limassol’s vibrant up-and-coming district, placing residents moments away from My Mall Limassol, the iconic City of Dreams Casino, the beautiful sands of Lady’s Mile Beach.

Продаёт 1 Island Estates

EstateRadar is a technology platform, not an agency. This listing is handled by 1 Island Estates.

1-bedroom apartment for sale

Why EstateRadar AI picked this

Why EstateRadar AI picked this

Обзор

Инвестиционный анализ

Предварительная оценка EstateRadar

Аналитика по торгу

Район

Расположение

Описание

Похожие объекты

Why EstateRadar AI picked this