Latsia - Agios Eleftherios, Nicosia
3-bedroom apartment for sale
3 Bed 2 Bath 100 m² Ref. ER-NIC-7146
Rossi ваш AI-ассистент
Я уже проанализировал этот объект — вот что важно.
Вывод: Простор для семьи.
“Спрос на аренду тут хороший — сдастся быстро.”
AI-оценка
AI-резюме EstateRadar
🧠 Анализирую объект…
Why EstateRadar AI picked this
Обзор
Внутренняя площадь
100 m²
Спальни
3
Санузлы
2
Референс
ER-NIC-7146
Инвестиционный анализ
Аренда/мес€1,190
Аренда/год€14,280
Expenses (annual)€3,998
Чистый доход€10,282
ROI
6.0%
Доходность
6.0%
Окупаемость
23.1y
Предварительная оценка EstateRadar
Estimated value range
€236,145 – €296,296
Confidence: High · 88%141 comparables
Медиана района€2,596/m²
Этот объект€2,380/m²
vs area median8.3% below
Cyprus market +3.4% YoYnational house-price index · Eurostat · 2026-Q1
EstateRadar preliminary estimate · sources: EstateRadar listings, Eurostat HPI · 2026-08-01. Based on comparable asking prices, not official transaction data. Not a valuation by a licensed surveyor.
Аналитика по торгу
Room to negotiate
~2.1%
Recommended offer
€233,000
Deal probability
Low 22%
3 days on market · asking is 8.3% below our AI valuation. Estimate only — not financial advice.
Район
· estimate Walk
70
Schools
75
Quiet
72
Sea
60
Расположение
· approximate area Что рядом с объектом
Школа400 m
Lykeio Latsion · ~5 мин пешком
Детсад1059 m
ΝΗΠΙΑΓΩΓΕΙΟ ΛΑΤΣΙΩΝ Β΄ · ~13 мин пешком
Супермаркет648 m
Ακης · ~8 мин пешком
Аптека439 m
~5 мин пешком · 3 в радиусе 500 м
Больница1320 m
Nicosia General Hospital · ~17 мин пешком
Ресторан431 m
La Croissanterie · ~5 мин пешком · 4 в радиусе 500 м
Кафе433 m
Coffee Island · ~5 мин пешком · 3 в радиусе 500 м
Парк786 m
~10 мин пешком
Спортзал554 m
Fitness Lim · ~7 мин пешком
Остановка245 m
Antistaseos - Akropoleos · ~3 мин пешком · 10 в радиусе 500 м
Приблизительно, по прямой, данные OpenStreetMap.
Описание
Contemporary property in Latsia - Agios Eleftherios, Nicosia. Modern architecture with quality finishes, energy-efficient construction and well-planned living space — a strong choice for both living and buy-to-let. Contact 1 Island Estates for full details, floor plans and current availability.
Продаёт 1 Island Estates
EstateRadar is a technology platform, not an agency. This listing is handled by 1 Island Estates.
