EstateRadar
SMART SEARCH · RIGHT PROPERTY
Tremithousa, Paphos

3-bedroom villa for sale

3 Bed 3 Bath 156 Ref. ER-PAF-6238
Rossi ваш AI-ассистент
Я уже проанализировал этот объект — вот что важно.
Вывод: Инвест-класс A · простор для семьи.

Семье советую смело — простор и спокойное место.

AI-оценка
AI-резюме EstateRadar
🧠 Анализирую объект…

Why EstateRadar AI picked this

Обзор

· plot from Cyprus Land Registry (DLS)
Площадь участка
4,635 m²
Внутренняя площадь
156 m²
Спальни
3
Санузлы
3
Референс
ER-PAF-6238

Инвестиционный анализ

Аренда/мес€2,300
Аренда/год€27,600
Expenses (annual)€7,728
Чистый доход€19,872
ROI
6.0%
Доходность
6.0%
Окупаемость
23.1y

Предварительная оценка EstateRadar

Estimated value range
€482,432€840,423
Confidence: High · 83%55 comparables
Медиана района€4,467/m²
Этот объект€2,949/m²
vs area median34.0% below
Cyprus market +3.4% YoYnational house-price index · Eurostat · 2026-Q1

EstateRadar preliminary estimate · sources: EstateRadar listings, Eurostat HPI · 2026-08-01. Based on comparable asking prices, not official transaction data. Not a valuation by a licensed surveyor.

Аналитика по торгу

Room to negotiate
~2.1%
Recommended offer
€450,000
Deal probability
Low 20%

2 days on market · asking is 34.0% below our AI valuation. Estimate only — not financial advice.

Район

· estimate
Walk
70
Schools
75
Quiet
72
Sea
60

Расположение

· approximate area
Approximate location
Что рядом с объектом
Школа370 m
~5 мин пешком
Детсад2382 m
Νηπιαγωγείο Τάλας · ~30 мин пешком
Супермаркет843 m
~11 мин пешком
Аптека517 m
~6 мин пешком
Больница2480 m
Livingstone Medical · ~31 мин пешком
Пляж5354 m
Kotsia Beach · ~67 мин пешком
Ресторан367 m
Acropolis · ~5 мин пешком · 4 в радиусе 500 м
Кафе570 m
Carpe Diem Lounge · ~7 мин пешком
Парк1476 m
~18 мин пешком
Спортзал4270 m
Aesthetics Fitness Club · ~53 мин пешком
Остановка442 m
Λεωφ Μεσόγης 14 · ~6 мин пешком · 2 в радиусе 500 м

Приблизительно, по прямой, данные OpenStreetMap.

Описание

Located in a quiet residential area in Tremithousa, Pafos, these three-bedroom homes are ideal for permanent living, offering comfort, privacy, and modern design. Positioned just a short drive from the International School of Pafos, the project benefits from its proximity to the Pafos Educational Area, with several schools and essential amenities nearby, while Pafos General Hospital is only minutes away. The project consists of just 9 spacious and elegantly designed houses, creating an exclusive and private residential environment. Each home offers the option of a roof garden, ideal for relaxing and enjoying the surrounding views. The price includes provisions for an alarm system, entrance gate, intercom, and a photovoltaic system, with additional provisions for an electric car charger and BBQ area. The project also offers the option for a private swimming pool and roof garden, enhancing the outdoor living experience.

1 Island Estates
Продаёт 1 Island Estates
EstateRadar is a technology platform, not an agency. This listing is handled by 1 Island Estates.

Похожие объекты