Paphos - Moutallos, Paphos
1-bedroom apartment for sale
1 Bed 1 Bath 52 m² Ref. ER-PAF-8674
Rossi ваш AI-ассистент
Я уже проанализировал этот объект — вот что важно.
Вывод: Надёжный универсальный вариант.
“Спрос на аренду тут хороший — сдастся быстро.”
AI-оценка
AI-резюме EstateRadar
🧠 Анализирую объект…
Why EstateRadar AI picked this
Обзор
· plot from Cyprus Land Registry (DLS)Площадь участка
549 m²
Внутренняя площадь
52 m²
Спальни
1
Санузлы
1
Референс
ER-PAF-8674
Инвестиционный анализ
Аренда/мес€1,283
Аренда/год€15,400
Expenses (annual)€4,312
Чистый доход€11,088
ROI
5.5%
Доходность
5.5%
Окупаемость
25.3y
Предварительная оценка EstateRadar
Estimated value range
€212,350 – €367,664
Confidence: High · 83%318 comparables
Медиана района€5,395/m²
Этот объект€5,385/m²
vs area median0.2% below
Cyprus market +3.4% YoYnational house-price index · Eurostat · 2026-Q1
EstateRadar preliminary estimate · sources: EstateRadar listings, Eurostat HPI · 2026-08-01. Based on comparable asking prices, not official transaction data. Not a valuation by a licensed surveyor.
Аналитика по торгу
Room to negotiate
~2.1%
Recommended offer
€274,000
Deal probability
Low 46%
3 days on market · asking is 0.2% below our AI valuation. Estimate only — not financial advice.
Район
· estimate Walk
70
Schools
75
Quiet
72
Sea
60
Расположение
· approximate area Что рядом с объектом
Школа465 m
Δημοτικό Σχολείο Πάφου Ε΄ - Αγίου Δημητρίου · ~6 мин пешком · 2 в радиусе 500 м
Детсад373 m
Το Νανάυια · ~5 мин пешком
Супермаркет347 m
Spirou · ~4 мин пешком · 2 в радиусе 500 м
Аптека176 m
~2 мин пешком · 4 в радиусе 500 м
Больница890 m
St George Clinic · ~11 мин пешком
Пляж1690 m
~21 мин пешком
Ресторан182 m
Pasalimani · ~2 мин пешком · 19 в радиусе 500 м
Кафе332 m
Χρώματα · ~4 мин пешком · 5 в радиусе 500 м
Парк281 m
Park of Colours · ~4 мин пешком
Спортзал253 m
G Fitness · ~3 мин пешком
Остановка114 m
N Ellina 1 (Paphos) · ~1 мин пешком · 9 в радиусе 500 м
Приблизительно, по прямой, данные OpenStreetMap.
Описание
Contemporary property in Paphos - Moutallos, Paphos. Modern architecture with quality finishes, energy-efficient construction and well-planned living space — a strong choice for both living and buy-to-let. Contact 1 Island Estates for full details, floor plans and current availability.
Продаёт 1 Island Estates
EstateRadar is a technology platform, not an agency. This listing is handled by 1 Island Estates.
