Paphos - Universal, Paphos
1-bedroom apartment for sale
1 Bed 1 Bath 55 m² Ref. ER-PAF-9994
Rossi ваш AI-ассистент
Я уже проанализировал этот объект — вот что важно.
Вывод: Надёжный универсальный вариант.
“Спрос на аренду тут хороший — сдастся быстро.”
AI-оценка
AI-резюме EstateRadar
🧠 Анализирую объект…
Why EstateRadar AI picked this
Обзор
· plot from Cyprus Land Registry (DLS)Площадь участка
1,656 m²
Внутренняя площадь
55 m²
Спальни
1
Санузлы
1
Референс
ER-PAF-9994
Инвестиционный анализ
Аренда/мес€1,360
Аренда/год€16,318
Expenses (annual)€4,569
Чистый доход€11,749
ROI
6.1%
Доходность
6.1%
Окупаемость
22.8y
Предварительная оценка EstateRadar
Estimated value range
€224,601 – €388,875
Confidence: High · 83%318 comparables
Медиана района€5,395/m²
Этот объект€4,864/m²
vs area median9.8% below
Cyprus market +3.4% YoYnational house-price index · Eurostat · 2026-Q1
EstateRadar preliminary estimate · sources: EstateRadar listings, Eurostat HPI · 2026-08-01. Based on comparable asking prices, not official transaction data. Not a valuation by a licensed surveyor.
Аналитика по торгу
Room to negotiate
~2.1%
Recommended offer
€262,000
Deal probability
Low 20%
2 days on market · asking is 9.8% below our AI valuation. Estimate only — not financial advice.
Район
· estimate Walk
70
Schools
75
Quiet
72
Sea
60
Расположение
· approximate area Что рядом с объектом
Школа282 m
Δημοτικό Σχολείο Πάφου ΙΓ΄ · ~4 мин пешком
Детсад924 m
Early Learning Centre · ~12 мин пешком
Супермаркет656 m
The Farm · ~8 мин пешком
Аптека266 m
~3 мин пешком
Больница757 m
Iasis Hospital · ~9 мин пешком
Пляж1719 m
~21 мин пешком
Ресторан578 m
Pambis Diner · ~7 мин пешком
Кафе280 m
~4 мин пешком
Парк321 m
~4 мин пешком · 5 в радиусе 500 м
Спортзал313 m
Aesthetics · ~4 мин пешком · 2 в радиусе 500 м
Остановка174 m
Georgiou Ioannidi (Mathitiki) · ~2 мин пешком · 7 в радиусе 500 м
Приблизительно, по прямой, данные OpenStreetMap.
Описание
Contemporary property in Paphos - Universal, Paphos. Modern architecture with quality finishes, energy-efficient construction and well-planned living space — a strong choice for both living and buy-to-let. Contact 1 Island Estates for full details, floor plans and current availability.
Продаёт 1 Island Estates
EstateRadar is a technology platform, not an agency. This listing is handled by 1 Island Estates.
