Historical Center, Limassol
Apartment for sale
1 Bath 149 m² Ref. ER-LIM-3594
Rossi Ihr KI-Assistent
Ich habe dieses Objekt schon analysiert — das fällt auf.
Fazit: Solide Allround-Option.
“Die Mietnachfrage hier ist solide — vermietet sich schnell.”
AI-Score
EstateRadar KI-Zusammenfassung
🧠 Objekt wird analysiert…
Why EstateRadar AI picked this
Überblick
· plot from Cyprus Land Registry (DLS)Grundstücksfläche
230 m²
Innenfläche
149 m²
Badezimmer
1
Referenz
ER-LIM-3594
Investitionsanalyse
Miete/Monat€4,170
Miete/Jahr€50,043
Expenses (annual)€14,012
Nettoeinkommen€36,031
ROI
5.1%
Rendite
5.1%
Amortisation
27.2y
EstateRadar vorläufige Schätzung
Estimated value range
€756,402 – €1,180,096
Confidence: High · 80%953 comparables
Median der Gegend€6,100/m²
Diese Immobilie€6,586/m²
vs area median8.0% above
Cyprus market +3.4% YoYnational house-price index · Eurostat · 2026-Q1
EstateRadar preliminary estimate · sources: EstateRadar listings, Eurostat HPI · 2026-08-01. Based on comparable asking prices, not official transaction data. Not a valuation by a licensed surveyor.
Verhandlungsanalyse
Room to negotiate
~8.0%
Recommended offer
€903,000
Deal probability
High 78%
2 days on market · asking is 8.0% above our AI valuation. Estimate only — not financial advice.
Umgebung
· estimate Walk
70
Schools
75
Quiet
72
Sea
60
Lage
· approximate area In der Umgebung
Schule234 m
Nareg Limassol Armenian School · ~3 Min zu Fuß · 4 in 500 m
Kindergarten172 m
~2 Min zu Fuß · 6 in 500 m
Supermarkt353 m
Family Express · ~4 Min zu Fuß · 2 in 500 m
Apotheke84 m
Kiki Michalilidou · ~1 Min zu Fuß · 14 in 500 m
Krankenhaus355 m
Πολυκλινική Υγεία · ~4 Min zu Fuß
Strand937 m
~12 Min zu Fuß
Restaurant30 m
Oto Stevo · ~1 Min zu Fuß · 7 in 500 m
Café56 m
~1 Min zu Fuß · 20 in 500 m
Park59 m
~1 Min zu Fuß · 4 in 500 m
Fitness194 m
BodyFlex Gym · ~2 Min zu Fuß · 2 in 500 m
Bushaltestelle126 m
Gladstonos - Zinonos · ~2 Min zu Fuß · 13 in 500 m
Ungefähr, Luftlinie, Daten von OpenStreetMap.
Beschreibung
Contemporary property in Historical Center, Limassol. Modern architecture with quality finishes, energy-efficient construction and well-planned living space — a strong choice for both living and buy-to-let. Contact 1 Island Estates for full details, floor plans and current availability.
Angeboten von 1 Island Estates
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