Agios Athanasios, Limassol
2-bedroom apartment for sale
2 Bed 2 Bath 75 m² Ref. ER-LIM-4415
Rossi Ihr KI-Assistent
Ich habe dieses Objekt schon analysiert — das fällt auf.
Fazit: Starke Rendite 7.5%.
“Die Mietnachfrage hier ist solide — vermietet sich schnell.”
AI-Score
EstateRadar KI-Zusammenfassung
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Why EstateRadar AI picked this
Überblick
· plot from Cyprus Land Registry (DLS)Grundstücksfläche
527 m²
Innenfläche
75 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Referenz
ER-LIM-4415
Investitionsanalyse
Miete/Monat€2,119
Miete/Jahr€25,425
Expenses (annual)€7,119
Nettoeinkommen€18,306
ROI
7.5%
Rendite
7.5%
Amortisation
18.5y
EstateRadar vorläufige Schätzung
Estimated value range
€380,739 – €594,008
Confidence: High · 80%953 comparables
Median der Gegend€6,100/m²
Diese Immobilie€4,520/m²
vs area median25.9% below
Cyprus market +3.4% YoYnational house-price index · Eurostat · 2026-Q1
EstateRadar preliminary estimate · sources: EstateRadar listings, Eurostat HPI · 2026-08-01. Based on comparable asking prices, not official transaction data. Not a valuation by a licensed surveyor.
Verhandlungsanalyse
Room to negotiate
~2.1%
Recommended offer
€332,000
Deal probability
Low 20%
3 days on market · asking is 25.9% below our AI valuation. Estimate only — not financial advice.
Umgebung
· estimate Walk
70
Schools
75
Quiet
72
Sea
60
Lage
· approximate area In der Umgebung
Schule453 m
Δημοτικό Σχολείο Μέσα Γειτονιάς ΚΘ΄- Γ.Ν. Καλογερόπουλου · ~6 Min zu Fuß · 2 in 500 m
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Apotheke859 m
_ · ~11 Min zu Fuß
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~13 Min zu Fuß
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~45 Min zu Fuß
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Bushaltestelle221 m
Katinas Paxinou - Panikou Charaki · ~3 Min zu Fuß · 5 in 500 m
Ungefähr, Luftlinie, Daten von OpenStreetMap.
Beschreibung
Contemporary property in Agios Athanasios, Limassol. Modern architecture with quality finishes, energy-efficient construction and well-planned living space — a strong choice for both living and buy-to-let. Contact 1 Island Estates for full details, floor plans and current availability.
Angeboten von 1 Island Estates
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