Kato Polemidia, Limassol
1-bedroom apartment for sale
1 Bed 1 Bath 49 m² Ref. ER-LIM-7352
Rossi Ihr KI-Assistent
Ich habe dieses Objekt schon analysiert — das fällt auf.
Fazit: Starke Rendite 7.0%.
“Die Mietnachfrage hier ist solide — vermietet sich schnell.”
AI-Score
EstateRadar KI-Zusammenfassung
🧠 Objekt wird analysiert…
Why EstateRadar AI picked this
Überblick
· plot from Cyprus Land Registry (DLS)Grundstücksfläche
5,005 m²
Innenfläche
49 m²
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Referenz
ER-LIM-7352
Investitionsanalyse
Miete/Monat€1,371
Miete/Jahr€16,450
Expenses (annual)€4,606
Nettoeinkommen€11,844
ROI
7.0%
Rendite
7.0%
Amortisation
19.8y
EstateRadar vorläufige Schätzung
Estimated value range
€248,750 – €388,085
Confidence: High · 80%953 comparables
Median der Gegend€6,100/m²
Diese Immobilie€4,796/m²
vs area median21.4% below
Cyprus market +3.4% YoYnational house-price index · Eurostat · 2026-Q1
EstateRadar preliminary estimate · sources: EstateRadar listings, Eurostat HPI · 2026-08-01. Based on comparable asking prices, not official transaction data. Not a valuation by a licensed surveyor.
Verhandlungsanalyse
Room to negotiate
~2.1%
Recommended offer
€230,000
Deal probability
Low 20%
3 days on market · asking is 21.4% below our AI valuation. Estimate only — not financial advice.
Umgebung
· estimate Walk
70
Schools
75
Quiet
72
Sea
60
Lage
· approximate area In der Umgebung
Schule1041 m
~13 Min zu Fuß
Kindergarten1443 m
Nipiagogeio Pano Polemidion - Karmiotissas · ~18 Min zu Fuß
Supermarkt1413 m
Trkaz super market · ~18 Min zu Fuß
Apotheke1532 m
~19 Min zu Fuß
Krankenhaus986 m
Γενικό Νοσοκομείο Λεμεσού · ~12 Min zu Fuß
Strand5727 m
~72 Min zu Fuß
Restaurant1648 m
Tavern · ~21 Min zu Fuß
Café1603 m
~20 Min zu Fuß
Park208 m
Kale Vounari · ~3 Min zu Fuß · 2 in 500 m
Fitness2549 m
Eleftheriou Lifestyle Fitness Club · ~32 Min zu Fuß
Bushaltestelle221 m
Steliou Kazantzidi - Konstantinou Avgeraki 2 · ~3 Min zu Fuß · 3 in 500 m
Ungefähr, Luftlinie, Daten von OpenStreetMap.
Beschreibung
Contemporary property in Kato Polemidia, Limassol. Modern architecture with quality finishes, energy-efficient construction and well-planned living space — a strong choice for both living and buy-to-let. Contact 1 Island Estates for full details, floor plans and current availability.
Angeboten von 1 Island Estates
EstateRadar is a technology platform, not an agency. This listing is handled by 1 Island Estates.
