Historical Center, Limassol
Apartment for sale
1 Bath 149 m² Ref. ER-LIM-3594
Rossi ο AI βοηθός σου
Ήδη ανέλυσα αυτό το ακίνητο — να τι ξεχωρίζει.
Εκτίμηση: Σταθερή ολοκληρωμένη επιλογή.
“Η ζήτηση για ενοικίαση εδώ είναι καλή — θα νοικιαστεί γρήγορα.”
AI Score
Σύνοψη AI EstateRadar
🧠 Ανάλυση ακινήτου…
Why EstateRadar AI picked this
Επισκόπηση
· plot from Cyprus Land Registry (DLS)Έκταση οικοπέδου
230 m²
Εσωτερική επιφάνεια
149 m²
Μπάνια
1
Κωδικός
ER-LIM-3594
Επενδυτική ανάλυση
Ενοίκιο/μήνα€4,170
Ενοίκιο/έτος€50,043
Expenses (annual)€14,012
Καθαρό εισόδημα€36,031
ROI
5.1%
Απόδοση
5.1%
Απόσβεση
27.2y
Προκαταρκτική εκτίμηση EstateRadar
Estimated value range
€756,402 – €1,180,096
Confidence: High · 80%953 comparables
Διάμεσος περιοχής€6,100/m²
Αυτό το ακίνητο€6,586/m²
vs area median8.0% above
Cyprus market +3.4% YoYnational house-price index · Eurostat · 2026-Q1
EstateRadar preliminary estimate · sources: EstateRadar listings, Eurostat HPI · 2026-08-01. Based on comparable asking prices, not official transaction data. Not a valuation by a licensed surveyor.
Ανάλυση διαπραγμάτευσης
Room to negotiate
~8.0%
Recommended offer
€903,000
Deal probability
High 78%
2 days on market · asking is 8.0% above our AI valuation. Estimate only — not financial advice.
Γειτονιά
· estimate Walk
70
Schools
75
Quiet
72
Sea
60
Τοποθεσία
· approximate area Γύρω από το ακίνητο
Σχολείο234 m
Nareg Limassol Armenian School · ~3 λεπτά με τα πόδια · 4 σε 500 μ
Νηπιαγωγείο172 m
~2 λεπτά με τα πόδια · 6 σε 500 μ
Σούπερ μάρκετ353 m
Family Express · ~4 λεπτά με τα πόδια · 2 σε 500 μ
Φαρμακείο84 m
Kiki Michalilidou · ~1 λεπτά με τα πόδια · 14 σε 500 μ
Νοσοκομείο355 m
Πολυκλινική Υγεία · ~4 λεπτά με τα πόδια
Παραλία937 m
~12 λεπτά με τα πόδια
Εστιατόριο30 m
Oto Stevo · ~1 λεπτά με τα πόδια · 7 σε 500 μ
Καφέ56 m
~1 λεπτά με τα πόδια · 20 σε 500 μ
Πάρκο59 m
~1 λεπτά με τα πόδια · 4 σε 500 μ
Γυμναστήριο194 m
BodyFlex Gym · ~2 λεπτά με τα πόδια · 2 σε 500 μ
Στάση126 m
Gladstonos - Zinonos · ~2 λεπτά με τα πόδια · 13 σε 500 μ
Κατά προσέγγιση, ευθεία απόσταση, δεδομένα OpenStreetMap.
Περιγραφή
Contemporary property in Historical Center, Limassol. Modern architecture with quality finishes, energy-efficient construction and well-planned living space — a strong choice for both living and buy-to-let. Contact 1 Island Estates for full details, floor plans and current availability.
Προώθηση από 1 Island Estates
EstateRadar is a technology platform, not an agency. This listing is handled by 1 Island Estates.
