Agios Athanasios, Limassol
2-bedroom apartment for sale
2 Bed 2 Bath 75 m² Ref. ER-LIM-4415
Rossi ο AI βοηθός σου
Ήδη ανέλυσα αυτό το ακίνητο — να τι ξεχωρίζει.
Εκτίμηση: Ισχυρή απόδοση 7.5%.
“Η ζήτηση για ενοικίαση εδώ είναι καλή — θα νοικιαστεί γρήγορα.”
AI Score
Σύνοψη AI EstateRadar
🧠 Ανάλυση ακινήτου…
Why EstateRadar AI picked this
Επισκόπηση
· plot from Cyprus Land Registry (DLS)Έκταση οικοπέδου
527 m²
Εσωτερική επιφάνεια
75 m²
Υπνοδωμάτια
2
Μπάνια
2
Κωδικός
ER-LIM-4415
Επενδυτική ανάλυση
Ενοίκιο/μήνα€2,119
Ενοίκιο/έτος€25,425
Expenses (annual)€7,119
Καθαρό εισόδημα€18,306
ROI
7.5%
Απόδοση
7.5%
Απόσβεση
18.5y
Προκαταρκτική εκτίμηση EstateRadar
Estimated value range
€380,739 – €594,008
Confidence: High · 80%953 comparables
Διάμεσος περιοχής€6,100/m²
Αυτό το ακίνητο€4,520/m²
vs area median25.9% below
Cyprus market +3.4% YoYnational house-price index · Eurostat · 2026-Q1
EstateRadar preliminary estimate · sources: EstateRadar listings, Eurostat HPI · 2026-08-01. Based on comparable asking prices, not official transaction data. Not a valuation by a licensed surveyor.
Ανάλυση διαπραγμάτευσης
Room to negotiate
~2.1%
Recommended offer
€332,000
Deal probability
Low 20%
3 days on market · asking is 25.9% below our AI valuation. Estimate only — not financial advice.
Γειτονιά
· estimate Walk
70
Schools
75
Quiet
72
Sea
60
Τοποθεσία
· approximate area Γύρω από το ακίνητο
Σχολείο453 m
Δημοτικό Σχολείο Μέσα Γειτονιάς ΚΘ΄- Γ.Ν. Καλογερόπουλου · ~6 λεπτά με τα πόδια · 2 σε 500 μ
Νηπιαγωγείο1116 m
Regional Public and Community Nursery Agiou Athanasiou · ~14 λεπτά με τα πόδια
Σούπερ μάρκετ1425 m
Discount Supermarket · ~18 λεπτά με τα πόδια
Φαρμακείο859 m
_ · ~11 λεπτά με τα πόδια
Νοσοκομείο1078 m
~13 λεπτά με τα πόδια
Παραλία3638 m
~45 λεπτά με τα πόδια
Εστιατόριο1139 m
Sterna · ~14 λεπτά με τα πόδια
Καφέ603 m
Harmani · ~8 λεπτά με τα πόδια
Πάρκο162 m
~2 λεπτά με τα πόδια · 10 σε 500 μ
Γυμναστήριο1495 m
Gymania · ~19 λεπτά με τα πόδια
Στάση221 m
Katinas Paxinou - Panikou Charaki · ~3 λεπτά με τα πόδια · 5 σε 500 μ
Κατά προσέγγιση, ευθεία απόσταση, δεδομένα OpenStreetMap.
Περιγραφή
Contemporary property in Agios Athanasios, Limassol. Modern architecture with quality finishes, energy-efficient construction and well-planned living space — a strong choice for both living and buy-to-let. Contact 1 Island Estates for full details, floor plans and current availability.
Προώθηση από 1 Island Estates
EstateRadar is a technology platform, not an agency. This listing is handled by 1 Island Estates.
