Ekali, Limassol
2-bedroom apartment for sale
2 Bed 2 Bath 82 m² Ref. ER-LIM-4621
Rossi ο AI βοηθός σου
Ήδη ανέλυσα αυτό το ακίνητο — να τι ξεχωρίζει.
Εκτίμηση: Ισχυρή απόδοση 8.4%.
“Αν αγοράζεις για επένδυση, εγώ θα το έκανα — τα νούμερα βγαίνουν.”
AI Score
Σύνοψη AI EstateRadar
🧠 Ανάλυση ακινήτου…
Why EstateRadar AI picked this
Επισκόπηση
· plot from Cyprus Land Registry (DLS)Έκταση οικοπέδου
501 m²
Εσωτερική επιφάνεια
82 m²
Υπνοδωμάτια
2
Μπάνια
2
Κωδικός
ER-LIM-4621
Επενδυτική ανάλυση
Ενοίκιο/μήνα€2,310
Ενοίκιο/έτος€27,720
Expenses (annual)€7,762
Καθαρό εισόδημα€19,958
ROI
8.4%
Απόδοση
8.4%
Απόσβεση
16.5y
Προκαταρκτική εκτίμηση EstateRadar
Estimated value range
€416,275 – €649,449
Confidence: High · 80%953 comparables
Διάμεσος περιοχής€6,100/m²
Αυτό το ακίνητο€4,024/m²
vs area median34.0% below
Cyprus market +3.4% YoYnational house-price index · Eurostat · 2026-Q1
EstateRadar preliminary estimate · sources: EstateRadar listings, Eurostat HPI · 2026-08-01. Based on comparable asking prices, not official transaction data. Not a valuation by a licensed surveyor.
Ανάλυση διαπραγμάτευσης
Room to negotiate
~2.1%
Recommended offer
€323,000
Deal probability
Low 20%
3 days on market · asking is 34.0% below our AI valuation. Estimate only — not financial advice.
Γειτονιά
· estimate Walk
70
Schools
75
Quiet
72
Sea
60
Τοποθεσία
· approximate area Γύρω από το ακίνητο
Σχολείο558 m
Γυμνάσιο Αγίας Φυλάξεως · ~7 λεπτά με τα πόδια
Νηπιαγωγείο587 m
~7 λεπτά με τα πόδια
Σούπερ μάρκετ1202 m
~15 λεπτά με τα πόδια
Φαρμακείο1344 m
Charalambous Elena · ~17 λεπτά με τα πόδια
Νοσοκομείο1750 m
Γενικό Νοσοκομείο Λεμεσού · ~22 λεπτά με τα πόδια
Παραλία5044 m
~63 λεπτά με τα πόδια
Εστιατόριο1497 m
Tavern · ~19 λεπτά με τα πόδια
Καφέ979 m
~12 λεπτά με τα πόδια
Πάρκο240 m
~3 λεπτά με τα πόδια · 3 σε 500 μ
Γυμναστήριο1955 m
GRIND FITNESS · ~24 λεπτά με τα πόδια
Στάση82 m
Lemesos - Troodos Road - Agias Anastasias · ~1 λεπτά με τα πόδια · 5 σε 500 μ
Κατά προσέγγιση, ευθεία απόσταση, δεδομένα OpenStreetMap.
Περιγραφή
Contemporary property in Ekali, Limassol. Modern architecture with quality finishes, energy-efficient construction and well-planned living space — a strong choice for both living and buy-to-let. Contact 1 Island Estates for full details, floor plans and current availability.
Προώθηση από 1 Island Estates
EstateRadar is a technology platform, not an agency. This listing is handled by 1 Island Estates.
