Germasogeia, Limassol
3-bedroom apartment for sale
3 Bed 2 Bath 106 m² Ref. ER-LIM-5707
Rossi ο AI βοηθός σου
Ήδη ανέλυσα αυτό το ακίνητο — να τι ξεχωρίζει.
Εκτίμηση: Χώρος για οικογένεια.
“Σε μια οικογένεια θα το πρότεινα — χώρος και ήρεμο περιβάλλον.”
AI Score
Σύνοψη AI EstateRadar
🧠 Ανάλυση ακινήτου…
Why EstateRadar AI picked this
Επισκόπηση
· plot from Cyprus Land Registry (DLS)Έκταση οικοπέδου
3,434 m²
Εσωτερική επιφάνεια
106 m²
Υπνοδωμάτια
3
Μπάνια
2
Κωδικός
ER-LIM-5707
Επενδυτική ανάλυση
Ενοίκιο/μήνα€2,940
Ενοίκιο/έτος€35,280
Expenses (annual)€9,878
Καθαρό εισόδημα€25,402
ROI
3.6%
Απόδοση
3.6%
Απόσβεση
38.6y
Προκαταρκτική εκτίμηση EstateRadar
Estimated value range
€538,111 – €839,531
Confidence: Medium · 55%953 comparables
Διάμεσος περιοχής€6,100/m²
Αυτό το ακίνητο€9,245/m²
vs area median51.6% above
Cyprus market +3.4% YoYnational house-price index · Eurostat · 2026-Q1
EstateRadar preliminary estimate · sources: EstateRadar listings, Eurostat HPI · 2026-08-01. Based on comparable asking prices, not official transaction data. Not a valuation by a licensed surveyor.
Ανάλυση διαπραγμάτευσης
Room to negotiate
~8.0%
Recommended offer
€902,000
Deal probability
High 92%
3 days on market · asking is 51.6% above our AI valuation. Estimate only — not financial advice.
Γειτονιά
· estimate Walk
70
Schools
75
Quiet
72
Sea
60
Τοποθεσία
· approximate area Γύρω από το ακίνητο
Σχολείο841 m
A' Dimotiko Scholeio Potamou Germasogeias · ~11 λεπτά με τα πόδια
Νηπιαγωγείο386 m
Angels Sun Nest · ~5 λεπτά με τα πόδια · 2 σε 500 μ
Σούπερ μάρκετ352 m
Mas · ~4 λεπτά με τα πόδια · 2 σε 500 μ
Φαρμακείο373 m
Chryso Panayi · ~5 λεπτά με τα πόδια
Νοσοκομείο1439 m
Dr. Kleopatra Savva · ~18 λεπτά με τα πόδια
Παραλία903 m
~11 λεπτά με τα πόδια
Εστιατόριο103 m
Zenonos · ~1 λεπτά με τα πόδια · 12 σε 500 μ
Καφέ328 m
Mokador · ~4 λεπτά με τα πόδια · 4 σε 500 μ
Πάρκο289 m
Τελη Αγαπιου · ~4 λεπτά με τα πόδια · 3 σε 500 μ
Γυμναστήριο1333 m
Un1t · ~17 λεπτά με τα πόδια
Στάση97 m
Prophitis Ilias Church 2 · ~1 λεπτά με τα πόδια · 9 σε 500 μ
Κατά προσέγγιση, ευθεία απόσταση, δεδομένα OpenStreetMap.
Περιγραφή
Contemporary property in Germasogeia, Limassol. Modern architecture with quality finishes, energy-efficient construction and well-planned living space — a strong choice for both living and buy-to-let. Contact 1 Island Estates for full details, floor plans and current availability.
Προώθηση από 1 Island Estates
EstateRadar is a technology platform, not an agency. This listing is handled by 1 Island Estates.
